アルス芦屋川
アルス芦屋川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 69.25〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩8分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 69.25〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩8分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.25〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 69.25〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩8分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩8分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩8分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩8分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアルス芦屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルス芦屋川の過去の取引実績
直近価格
3,826万円
平均価格
3,191万円
最高値
4,380万円
最安値
2,380万円
アルス芦屋川の売却査定履歴です。直近価格は3,826万円、平均価格は3,191万円、最高値は4,380万円です。
2,880万円
2009年4月
2,770万円
2009年10月
3,250万円
2010年7月
3,250万円
2010年12月
2,880万円
2011年2月
3,980万円
2011年6月
2,680万円
2011年7月
3,380万円
2011年8月
3,080万円
2011年10月
3,080万円
2012年8月
2,780万円
2012年10月
2,780万円
2012年11月
2,580万円
2012年11月
3,580万円
2013年2月
3,380万円
2013年3月
2,480万円
2013年4月
3,380万円
2013年6月
2,530万円
2013年7月
2,450万円
2013年9月
2,780万円
2014年2月
2,480万円
2014年2月
2,850万円
2014年4月
2,630万円
2014年8月
2,480万円
2014年9月
3,630万円
2014年9月
2,380万円
2014年10月
2,450万円
2014年11月
3,630万円
2014年12月
3,206万円
2014年12月
2,450万円
2014年12月
2,612万円
2014年12月
3,490万円
2015年1月
3,293万円
2015年1月
2,700万円
2015年10月
2,878万円
2015年10月
2,700万円
2015年11月
2,838万円
2015年11月
3,180万円
2016年1月
2,891万円
2016年1月
3,180万円
2019年3月
3,085万円
2019年3月
3,090万円
2019年4月
2,883万円
2019年4月
2,580万円
2021年4月
2,597万円
2021年4月
3,380万円
2021年7月
2,814万円
2021年7月
3,380万円
2022年1月
2,940万円
2022年1月
4,380万円
2023年2月
3,467万円
2023年2月
4,160万円
2023年8月
3,681万円
2023年8月
3,980万円
2023年9月
3,629万円
2023年9月
3,480万円
2023年10月
3,408万円
2023年10月
3,280万円
2024年4月
3,324万円
2024年4月
3,480万円
2024年8月
3,439万円
2024年8月
3,480万円
2024年10月
3,449万円
2024年10月
4,280万円
2024年11月
3,558万円
2024年11月
4,180万円
2025年4月
3,644万円
2025年4月
3,880万円
2025年5月
3,817万円
2025年5月
4,080万円
2025年10月
3,826万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪神、両方の芦屋駅まで徒歩8分とアクセスが非常に便利。通勤や買い物、神戸・大阪方面への移動が楽でした。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境でした。近くの公園で子供を遊ばせるのも良かったです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で、エントランスも綺麗に保たれていました。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いている印象でした。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時は少し待つこともありました。
芦屋川エリアの落ち着いた環境と、駅へのアクセスの良さが魅力のマンションでした。子育て世代には特に住みやすいと思います。共用部も手入れされており、快適に過ごせました。少し残念なのはエレベーターの混雑くらいです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。設備自体は築年数なりですが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではなく、やや古さを感じます。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や住民への対応はしっかりしている印象を受けました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物全体の修繕履歴などを確認しておきたいです。
良い点: JR、阪神どちらの駅も徒歩圏内なのは大きな強みです。芦屋駅周辺の利便性も高く、生活しやすい環境だと感じました。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 駅から徒歩8分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。
芦屋の閑静な住宅街にあり、駅へのアクセスも悪くないため、立地は魅力的です。部屋は広々としていますが、水回りなどの設備は古さを感じます。購入を検討するなら、リフォーム費用も視野に入れる必要がありそうです。管理体制はしっかりしている印象でした。
神戸市エリアの市場動向
アルス芦屋川の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩8分 阪神本線／芦屋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルス芦屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルス芦屋川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルス芦屋川の売却相場はいくらですか？
アルス芦屋川の売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩8分 阪神本線／芦屋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルス芦屋川は築21年ですが売れますか？
アルス芦屋川は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。