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マンション

アーバニス神戸東山

兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目15-6神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩6分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩6分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目15-6
交通
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩6分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩6分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩12分
築年月
2006年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
49戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
50.50m² ~ 77.80m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
760.27m²
駐車場数
22
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ヤマト住建
施工会社
日本国土開発
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立夢野の丘小学校
中学校区域
神戸市立夢野中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3928.6m²
建築面積
527.15m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目15-6
バルコニー面積
9.50m² ~ 34.96m²

口コミ・レビュー

湊川公園近隣住民50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄と高速鉄道の駅が徒歩6分圏内にあり、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも良好。日常の買い物や通勤に便利で助かっています。

気になる点: 新開地駅までは少し歩くため、利用頻度によっては若干不便に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日々の食料品や日用品の調達には困りません。公園も近く、緑を感じられる環境が良いです。子育て世代にも優しい雰囲気です。

気になる点: 夜間になると、一部地域で人通りが少なくなるのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、住みやすいです。

気になる点: 建物のデザインは、最新のマンションと比べると少しシンプルかもしれません。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

湊川公園駅と湊川駅が近く、交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺には商店街もあり、生活必需品の買い物には全く困りません。夢野の丘小学校区という点も、子育て世帯には安心材料でしょう。築年数は経っていますが、全体的に満足しています。

元住人ファミリー30代さん元居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りを選んだので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家には助かりました。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理でしたが、特に問題なく過ごせました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安はあまり感じませんでした。ゴミ出しルールも明確でした。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 地下鉄・神戸高速鉄道へのアクセスが良く、通勤・通学に便利でした。商店街も近く、活気があって楽しかったです。近隣に公園があるのも良かったです。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や小さなお子さん連れだと少し大変な場面もありました。

子育てファミリー向けの広めの部屋に住んでいました。駅近で商店街もあり、生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数なりの古さは否めず、特に水回りの設備は最新ではありませんでした。坂道が多い点も、人によっては気になるかもしれません。全体的には、コスパを考えると良いマンションだと思います。

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