アーバニス神戸東山
アーバニス神戸東山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 1K | 50.5〜57m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 50.5〜57m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 72〜77.8m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 72〜77.8m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
単身
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもアーバニス神戸東山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバニス神戸東山の過去の取引実績
直近価格
3,326万円
平均価格
2,712万円
最高値
3,484万円
最安値
1,790万円
アーバニス神戸東山の売却査定履歴です。直近価格は3,326万円、平均価格は2,712万円、最高値は3,484万円です。
2,880万円
2009年2月
1,790万円
2009年10月
2,280万円
2010年12月
2,980万円
2011年3月
2,580万円
2011年12月
2,380万円
2011年12月
2,580万円
2012年3月
1,980万円
2015年3月
1,902万円
2015年3月
1,880万円
2015年6月
1,902万円
2015年6月
3,180万円
2017年1月
2,839万円
2017年1月
3,480万円
2018年3月
3,243万円
2018年3月
3,150万円
2018年3月
3,314万円
2018年3月
3,280万円
2018年5月
3,317万円
2018年5月
3,280万円
2018年11月
3,484万円
2018年11月
3,180万円
2018年12月
3,477万円
2018年12月
1,880万円
2019年1月
2,570万円
2019年1月
2,290万円
2019年1月
2,526万円
2019年1月
2,250万円
2019年3月
2,372万円
2019年3月
2,980万円
2019年3月
3,098万円
2019年3月
2,480万円
2020年8月
2,454万円
2020年8月
2,480万円
2020年12月
2,327万円
2020年12月
2,480万円
2023年9月
2,627万円
2023年9月
3,280万円
2024年7月
3,326万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄と高速鉄道の駅が徒歩6分圏内にあり、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも良好。日常の買い物や通勤に便利で助かっています。
気になる点: 新開地駅までは少し歩くため、利用頻度によっては若干不便に感じるかもしれません。
良い点: 商店街が近く、日々の食料品や日用品の調達には困りません。公園も近く、緑を感じられる環境が良いです。子育て世代にも優しい雰囲気です。
気になる点: 夜間になると、一部地域で人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、住みやすいです。
気になる点: 建物のデザインは、最新のマンションと比べると少しシンプルかもしれません。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
湊川公園駅と湊川駅が近く、交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺には商店街もあり、生活必需品の買い物には全く困りません。夢野の丘小学校区という点も、子育て世帯には安心材料でしょう。築年数は経っていますが、全体的に満足しています。
良い点: 広めの間取りを選んだので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家には助かりました。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題なく過ごせました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安はあまり感じませんでした。ゴミ出しルールも明確でした。
気になる点: null
良い点: 地下鉄・神戸高速鉄道へのアクセスが良く、通勤・通学に便利でした。商店街も近く、活気があって楽しかったです。近隣に公園があるのも良かったです。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や小さなお子さん連れだと少し大変な場面もありました。
子育てファミリー向けの広めの部屋に住んでいました。駅近で商店街もあり、生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数なりの古さは否めず、特に水回りの設備は最新ではありませんでした。坂道が多い点も、人によっては気になるかもしれません。全体的には、コスパを考えると良いマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
アーバニス神戸東山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩6分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩6分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバニス神戸東山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーバニス神戸東山の売却相場はいくらですか?
アーバニス神戸東山の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩6分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩6分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバニス神戸東山は築19年ですが売れますか?
アーバニス神戸東山は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
