ジークレフ夙川フラット
ジークレフ夙川フラットをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 77〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 77〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜90.71m2 | 夙川小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 74.81〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩8分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
子育て世帯
2日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
6日前夙川小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩8分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
上記以外にもジークレフ夙川フラットの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ夙川フラットの過去の取引実績
直近価格
6,562万円
平均価格
4,221万円
最高値
6,562万円
最安値
3,050万円
ジークレフ夙川フラットの売却査定履歴です。直近価格は6,562万円、平均価格は4,221万円、最高値は6,562万円です。
3,480万円
2009年7月
3,480万円
2010年4月
3,580万円
2011年12月
3,450万円
2012年10月
3,050万円
2013年2月
3,680万円
2013年10月
4,440万円
2013年10月
3,180万円
2014年7月
3,900万円
2014年12月
4,046万円
2014年12月
3,880万円
2015年12月
4,058万円
2015年12月
4,180万円
2020年1月
4,386万円
2020年1月
4,380万円
2022年4月
4,492万円
2022年4月
4,380万円
2022年10月
4,492万円
2022年10月
4,350万円
2022年10月
4,482万円
2022年10月
4,200万円
2023年4月
4,438万円
2023年4月
4,350万円
2023年4月
4,443万円
2023年4月
6,380万円
2026年1月
6,562万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで子育て環境が抜群です。休日には散歩やピクニックを楽しめます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: JRさくら夙川駅、阪急夙川駅どちらも徒歩圏内で、大阪や神戸へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学に助かっています。
気になる点: ラッシュ時の電車は混雑することがあります。
良い点: エントランスはいつも綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないため、共用部も過度に混雑せず快適に利用できます。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備には多少の古さを感じる箇所もあります。
夙川エリアの落ち着いた住環境と、駅へのアクセスの良さが決め手でした。公園が近く子供がのびのびと遊べるのが何より嬉しいです。日勤管理なので、日中は安心感があります。総戸数が少ないこともあり、ご近所さんとの程よい距離感で住みやすいマンションです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。リビングが広いため、家具の配置もしやすいです。
気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。セキュリティ面でも特に問題なく、安心して暮らせています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。夙川小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 夜間は周辺が暗くなるため、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。
夙川というブランド力に惹かれて購入しました。立地は申し分なく、静かで緑も多く、子育てしやすい環境です。お部屋の広さも満足していますが、築年数なりの設備面は少し気になるところです。管理はしっかりしているので、安心して生活できています。全体的には満足していますが、設備面でのアップデートがあればさらに良くなると思います。
西宮市エリアの市場動向
ジークレフ夙川フラットの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩8分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ夙川フラットに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ夙川フラットの売却相場はいくらですか?
ジークレフ夙川フラットの売却相場は、JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩8分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ夙川フラットは築20年ですが売れますか?
ジークレフ夙川フラットは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
