シェルマーレ塩屋
シェルマーレ塩屋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 1K | 84.1〜89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 84.1〜89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 84.1〜89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 84.1〜89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅まで移動しやすいこと |
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシェルマーレ塩屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シェルマーレ塩屋の過去の取引実績
直近価格
3,105万円
平均価格
2,669万円
最高値
4,000万円
最安値
2,062万円
シェルマーレ塩屋の売却査定履歴です。直近価格は3,105万円、平均価格は2,669万円、最高値は4,000万円です。
2,680万円
2009年3月
2,690万円
2010年1月
2,980万円
2010年11月
2,590万円
2012年2月
2,680万円
2012年4月
2,580万円
2012年5月
2,480万円
2012年5月
2,480万円
2012年8月
2,400万円
2012年9月
2,320万円
2012年10月
2,580万円
2012年10月
2,290万円
2012年12月
2,190万円
2013年2月
2,580万円
2013年2月
2,380万円
2013年5月
2,580万円
2014年9月
2,490万円
2014年11月
2,490万円
2014年12月
2,318万円
2014年12月
2,190万円
2016年12月
2,062万円
2016年12月
2,280万円
2023年5月
2,075万円
2023年5月
3,250万円
2024年5月
2,627万円
2024年5月
4,000万円
2024年9月
2,955万円
2024年9月
3,680万円
2024年10月
3,144万円
2024年10月
3,580万円
2024年10月
3,105万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄滝の茶屋駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。神戸市内へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ありません。小学校も近く、通学路も安全そうで安心感があります。
気になる点: スーパーや商店街までは少し歩くので、まとめ買いをしたい時は車があると便利です。
良い点: 築年数は経ちますが、共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
築年数は経過していますが、駅近で利便性が高く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。静かな環境を求める方におすすめです。
良い点: 部屋は広々としており、特にリビングは家族でくつろぐのに十分なスペースがありました。収納も各部屋にしっかりありました。
気になる点: 水回りの設備は築年数なりで、最新のものとは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。
良い点: 高層階の部屋だったので、眺望は良かったです。日当たりも問題ありませんでした。
気になる点: 夏場は日差しが強く、カーテンを閉めていないと部屋が暑くなることがありました。
駅からの距離は魅力的で、生活に必要なものは揃えられます。部屋の広さや管理体制には満足していましたが、設備面では少し古さを感じました。それでも、日々の生活を送る上では快適なマンションでした。
神戸市エリアの市場動向
シェルマーレ塩屋の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シェルマーレ塩屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シェルマーレ塩屋の売却相場はいくらですか?
シェルマーレ塩屋の売却相場は、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シェルマーレ塩屋は築20年ですが売れますか?
シェルマーレ塩屋は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
