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マンション

ワコーレ王子公園アグレア

兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目2-15阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分 阪神本線/西灘駅 徒歩12分 JR東海道本線/灘駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目2-15
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分 阪神本線/西灘駅 徒歩12分 JR東海道本線/灘駅 徒歩13分
築年月
2006年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
34戸
間取り
2DK ~ 3LDK
専有面積
45.24m² ~ 71.38m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
651.98m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
稗田小学校
中学校区域
上野中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2762.64m²
建築面積
349.64m²
設計会社
都市・計画・設計研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目2-15
バルコニー面積
3.60m² ~ 11.31m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代、DINKSさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。複数路線が利用できるのも魅力で、梅田や三宮へのアクセスが良いです。

気になる点: 阪神やJRの駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活しやすいです。公園も近く、緑が多いので落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には外観は綺麗に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部(廊下など)はやや年季を感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時には少し待つことも。

王子公園駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが気に入っています。スーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、静かな環境で暮らせる点は満足しています。もう少し共用部が充実していれば言うことなしです。

子育てファミリー、元住人さん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが2DKや3LDKとファミリータイプもあり、使いやすかったです。収納スペースも比較的しっかりしていました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、特に不満はありませんでした。オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は安心感がありました。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 稗田小学校が近く、子どもの通学には安心でした。公園も近く、子どもの遊び場には困りませんでした。保育園や幼稚園も周辺にあります。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗いと感じる場所がありました。

子育て環境としては、小学校が近く、公園もあるので良いと思います。駅からのアクセスも悪くありません。ただ、築年数が経っているため、部屋の設備面では最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。価格とのバランスを考えると、許容範囲かと思います。

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