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マンション

ワコーレ夙川ブランデュオ

兵庫県西宮市神垣町10-41阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩14分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市神垣町10-41
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩14分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス15分
築年月
2007年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
40戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.30m² ~ 109.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1713.75m²
駐車場数
37
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
大末建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大社小学校
中学校区域
上ヶ原中学校
備考
●公園「広田山公園」約300m ●病院「阿波クリニック」約480m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4507.78m²
建築面積
881.14m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市神垣町10-41
バルコニー面積
6.55m² ~ 25.27m²

口コミ・レビュー

夙川ファミリー30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。夙川公園も近く、散歩やジョギングに最適で、休日はリフレッシュできます。子育て環境としても良好です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあって便利です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、快適に過ごせています。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新設備というわけではありません。

全体的に満足度の高いマンションです。静かで緑豊かな環境が魅力で、子育て世代にもおすすめです。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるため許容範囲内です。日勤管理で安心感もあります。

西宮北口勤務20代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西宮北口駅までバス便があり、通勤は比較的便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。

気になる点: 苦楽園口駅は徒歩圏内ですが、特急停車駅ではないため、さらに遠出する際は乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、治安は良さそうです。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: null

静かな環境と西宮北口へのアクセスの良さが魅力的なマンションです。日勤管理で安心感がありますが、築年数を考えると、リフォームの状況などを確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ます。

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