ワコーレ元町セリュックス
ワコーレ元町セリュックスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 46〜58m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 41〜53m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 42〜54m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 46〜58m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 46〜58m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
3日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもワコーレ元町セリュックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ元町セリュックスの過去の取引実績
直近価格
1,949万円
平均価格
3,115万円
最高値
6,879万円
最安値
1,599万円
ワコーレ元町セリュックスの売却査定履歴です。直近価格は1,949万円、平均価格は3,115万円、最高値は6,879万円です。
1,680万円
2010年12月
1,980万円
2014年2月
1,980万円
2014年9月
1,980万円
2014年12月
2,015万円
2014年12月
5,880万円
2017年2月
6,143万円
2017年2月
2,880万円
2017年3月
3,345万円
2017年3月
2,580万円
2017年11月
2,700万円
2017年11月
2,980万円
2018年1月
2,812万円
2018年1月
3,750万円
2018年4月
2,309万円
2018年4月
1,680万円
2019年10月
1,599万円
2019年10月
5,980万円
2020年1月
6,879万円
2020年1月
5,380万円
2020年7月
5,826万円
2020年7月
5,380万円
2021年1月
5,796万円
2021年1月
5,780万円
2021年10月
5,864万円
2021年10月
2,200万円
2021年10月
2,441万円
2021年10月
2,420万円
2021年10月
2,436万円
2021年10月
2,600万円
2021年10月
2,501万円
2021年10月
2,580万円
2021年12月
2,553万円
2021年12月
2,780万円
2022年6月
2,594万円
2022年6月
2,680万円
2022年8月
2,619万円
2022年8月
3,290万円
2022年8月
3,276万円
2022年8月
3,680万円
2024年2月
3,549万円
2024年2月
1,690万円
2024年3月
1,883万円
2024年3月
1,850万円
2024年6月
1,878万円
2024年6月
2,880万円
2024年7月
3,249万円
2024年7月
1,980万円
2025年2月
1,799万円
2025年2月
2,380万円
2025年6月
1,886万円
2025年6月
2,280万円
2025年11月
1,949万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 花隈駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄も徒歩圏内で、神戸市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも楽々です。複数路線が使えるのが助かります。
良い点: 元町商店街や南京町が近く、食事や買い物には困りません。おしゃれなカフェやショップも多く、休日の散歩が楽しいです。山の手小学校区なのも子育て世代には魅力的。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームされているようで、水回りは比較的綺麗です。収納スペースはコンパクトな部屋だと少し物足りないかもしれません。
気になる点: 部屋によっては内装が古く感じられる部分があるかもしれません。最新の設備を期待すると少しがっかりするかも。
立地は抜群で、神戸の中心部で生活したい人には最高のマンションだと思います。駅近で交通の便が良く、周辺には生活に必要なものが全て揃っています。築年数はありますが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 花隈駅徒歩1分は魅力的です。地下鉄やJR元町駅も徒歩圏内なので、通勤・通学の選択肢が多く、非常に便利だと感じました。神戸の主要エリアへのアクセスが良いです。
良い点: 元町商店街が近く、日常の買い物や外食に便利そうです。山の手小学校区という点も、子供の教育環境を考える上でプラスポイントだと感じました。神戸らしいおしゃれな街並みも良いですね。
気になる点: 交通量が多いエリアなので、子供の安全面を少し心配する声も聞きました。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: 管理員不在とのことなので、日々の管理状況が少し気になります。機械警備のみになるのでしょうか。
神戸の中心部で交通の便が良い物件を探しており、ワコーレ元町セリュックスは有力候補の一つです。立地と周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数と管理体制が少し気になるところです。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ元町セリュックスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／花隈駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩4分 JR東海道本線／元町駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ元町セリュックスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ元町セリュックスの売却相場はいくらですか？
ワコーレ元町セリュックスの売却相場は、神戸高速東西線／花隈駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩4分 JR東海道本線／元町駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ元町セリュックスは築19年ですが売れますか？
ワコーレ元町セリュックスは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。