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マンション

グランドメゾン学園都市

兵庫県神戸市西区学園東町3丁目659-12神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区学園東町3丁目659-12
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩6分
築年月
2005年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
154戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
73.62m² ~ 114.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
6994.06m²
駐車場数
159
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
神戸市立東町小学校
中学校区域
神戸市立太山寺中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
18481.96m²
建築面積
3326.9m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区学園東町3丁目659-12
バルコニー面積
12.08m² ~ 30.07m²

口コミ・レビュー

学園都市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 学園都市駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや図書館、銀行など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることはありません。

気になる点: 地下鉄なので、梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要なのが少し手間です。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては非常に良いと感じています。神戸市立東町小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 73㎡超えの3LDKで、リビングが広々としており、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多くても困りません。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新のものに比べると少し古さを感じます。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境と駅への近さは大きな魅力。周辺の自然も豊かで、休日のリフレッシュにも最適です。日勤管理なので、共有部分も清潔に保たれています。多少の設備の古さはありますが、それを補って余りある住環境だと思います。

元住人夫婦さん元居住者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: グランドメゾンブランドらしく、エントランスは落ち着いた雰囲気で高級感があります。共用部も綺麗に清掃されていました。

気になる点: 築16年なので、建物の外壁などに若干の経年劣化は見られます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感できる機会がありませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境は良かったです。スーパーも徒歩圏内にあり、生活はしやすいと思います。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。また、学園都市駅からの距離は徒歩6分ですが、真夏の暑い日などはもう少し近いと嬉しいです。

学園都市の閑静な住宅街にある、住みやすいマンションでした。特に子育て世代には良い環境だと思います。建物のグレード感や日勤管理は評価できます。ただ、周辺の商業施設がもう少し充実していると、さらに便利だと感じました。総合的には、静かな環境を求める方にはおすすめできる物件です。

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