グランドメゾン学園都市
グランドメゾン学園都市をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 73.62〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 73.62〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73.62〜80m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 73.62〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランドメゾン学園都市の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン学園都市の過去の取引実績
直近価格
3,131万円
平均価格
3,433万円
最高値
5,071万円
最安値
2,350万円
グランドメゾン学園都市の売却査定履歴です。直近価格は3,131万円、平均価格は3,433万円、最高値は5,071万円です。
2,780万円
2009年2月
2,730万円
2009年2月
3,980万円
2009年2月
2,650万円
2009年3月
2,690万円
2009年3月
2,780万円
2009年7月
3,230万円
2009年8月
2,590万円
2009年10月
2,580万円
2010年2月
3,280万円
2011年1月
2,750万円
2011年3月
2,980万円
2013年3月
2,780万円
2013年4月
2,680万円
2013年7月
2,580万円
2013年9月
3,280万円
2014年7月
3,180万円
2014年9月
3,650万円
2014年10月
3,080万円
2015年2月
3,423万円
2015年2月
2,350万円
2015年2月
2,593万円
2015年2月
3,850万円
2016年3月
4,027万円
2016年3月
2,980万円
2016年5月
3,042万円
2016年5月
2,580万円
2016年10月
2,768万円
2016年10月
3,250万円
2017年1月
3,214万円
2017年1月
3,150万円
2017年4月
3,287万円
2017年4月
2,680万円
2018年2月
2,831万円
2018年2月
3,480万円
2018年2月
3,439万円
2018年2月
2,980万円
2018年4月
2,874万円
2018年4月
2,880万円
2018年8月
3,017万円
2018年8月
2,950万円
2018年11月
3,137万円
2018年11月
3,080万円
2019年4月
3,360万円
2019年4月
2,880万円
2019年6月
3,059万円
2019年6月
2,680万円
2019年9月
2,910万円
2019年9月
3,600万円
2020年8月
3,519万円
2020年8月
2,950万円
2020年10月
3,173万円
2020年10月
3,150万円
2021年3月
3,159万円
2021年3月
3,280万円
2022年2月
3,302万円
2022年2月
3,580万円
2022年3月
3,480万円
2022年3月
4,590万円
2022年4月
4,369万円
2022年4月
3,280万円
2022年4月
3,248万円
2022年4月
3,580万円
2022年10月
3,624万円
2022年10月
3,650万円
2023年3月
3,338万円
2023年3月
4,480万円
2023年5月
5,071万円
2023年5月
3,999万円
2023年6月
3,699万円
2023年6月
2,980万円
2023年6月
3,478万円
2023年6月
4,390万円
2023年6月
4,982万円
2023年6月
4,280万円
2023年9月
4,935万円
2023年9月
4,180万円
2023年10月
4,822万円
2023年10月
4,080万円
2023年11月
4,773万円
2023年11月
3,980万円
2023年11月
4,679万円
2023年11月
3,490万円
2023年12月
3,102万円
2023年12月
3,880万円
2024年1月
4,427万円
2024年1月
3,780万円
2024年3月
3,677万円
2024年3月
3,780万円
2024年4月
4,464万円
2024年4月
4,480万円
2024年8月
4,655万円
2024年8月
3,180万円
2026年3月
3,131万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園都市駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや図書館、銀行など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることはありません。
気になる点: 地下鉄なので、梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要なのが少し手間です。
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては非常に良いと感じています。神戸市立東町小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いです。
良い点: 73㎡超えの3LDKで、リビングが広々としており、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多くても困りません。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新のものに比べると少し古さを感じます。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境と駅への近さは大きな魅力。周辺の自然も豊かで、休日のリフレッシュにも最適です。日勤管理なので、共有部分も清潔に保たれています。多少の設備の古さはありますが、それを補って余りある住環境だと思います。
良い点: グランドメゾンブランドらしく、エントランスは落ち着いた雰囲気で高級感があります。共用部も綺麗に清掃されていました。
気になる点: 築16年なので、建物の外壁などに若干の経年劣化は見られます。
良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感できる機会がありませんでした。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は良かったです。スーパーも徒歩圏内にあり、生活はしやすいと思います。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。また、学園都市駅からの距離は徒歩6分ですが、真夏の暑い日などはもう少し近いと嬉しいです。
学園都市の閑静な住宅街にある、住みやすいマンションでした。特に子育て世代には良い環境だと思います。建物のグレード感や日勤管理は評価できます。ただ、周辺の商業施設がもう少し充実していると、さらに便利だと感じました。総合的には、静かな環境を求める方にはおすすめできる物件です。
神戸市エリアの市場動向
グランドメゾン学園都市の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン学園都市に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン学園都市の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン学園都市の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン学園都市の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン学園都市は築20年ですが売れますか？
グランドメゾン学園都市は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。