マンション

リーデンスタワー草津Tower１１１

滋賀県草津市大路1丁目7-1JR草津線／草津駅徒歩3分

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リーデンスタワー草津Tower１１１をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	母＋子ども1人	58〜70m2	駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
5日前	子育て世帯	69〜81m2	通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
1週間前	定年前の住み替え検討	55〜67m2	JR草津線／草津駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
1週間前	定年前の住み替え検討	55〜67m2	眺望の良さ、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
1週間前	母＋子ども1人	58〜70m2	駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

母＋子ども1人

3日前

58〜70m2

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

5日前

69〜81m2

通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること

定年前の住み替え検討

1週間前

55〜67m2

JR草津線／草津駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

1週間前

55〜67m2

眺望の良さ、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地

母＋子ども1人

1週間前

58〜70m2

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもリーデンスタワー草津Tower１１１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

滋賀県草津市大路1丁目7-1

交通

JR草津線／草津駅徒歩3分

築年月

2004年12月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付32階建

総戸数

267戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

41.83m² ～ 127.22m²

詳細情報

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南東

敷地面積

5994.95m²

駐車場数

205

建ぺい率

75%・80%

容積率

420%・450%

分譲会社

藤和不動産

施工会社

フジタ

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

草津市立草津第二小学校

中学校区域

草津市立草津中学校

延床面積

31464.55m²

建築面積

3886.81m²

設計会社

昭和設計

所在地(住所)

滋賀県草津市大路1丁目7-1

バルコニー面積

10.84m² ～ 44.73m²

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売却査定履歴

リーデンスタワー草津Tower１１１の過去の取引実績

直近価格

4,807万円

平均価格

3,759万円

最高値

9,800万円

最安値

1,735万円

下落傾向（前回比 663万円）

3,380万円

2009年3月

3,380万

2,480万円

2009年10月

2,480万

2,380万円

2009年10月

2,380万

2,680万円

2010年2月

2,680万

3,450万円

2010年5月

3,450万

2,450万円

2010年6月

2,450万

2,880万円

2010年6月

2,880万

2,100万円

2010年6月

2,100万

2,530万円

2010年7月

2,530万

2,650万円

2010年9月

2,650万

3,500万円

2010年12月

3,500万

3,520万円

2010年12月

3,520万

2,990万円

2010年12月

2,990万

2,250万円

2011年1月

2,250万

2,660万円

2011年6月

2,660万

2,550万円

2011年7月

2,550万

3,090万円

2011年8月

3,090万

3,630万円

2011年10月

3,630万

2,480万円

2012年1月

2,480万

2,650万円

2012年5月

2,650万

2,790万円

2012年9月

2,790万

1,890万円

2012年10月

1,890万

2,580万円

2012年10月

2,580万

2,900万円

2012年12月

2,900万

2,490万円

2013年7月

2,490万

3,050万円

2013年9月

3,050万

2,950万円

2013年10月

2,950万

2,740万円

2013年12月

2,740万

2,950万円

2014年4月

2,950万

3,680万円

2014年4月

3,680万

4,680万円

2014年4月

4,680万

2,200万円

2014年5月

2,200万

3,290万円

2014年5月

3,290万

2,280万円

2014年6月

2,280万

2,980万円

2014年6月

2,980万

2,790万円

2015年2月

2,790万

2,614万円

2015年2月

2,614万

3,500万円

2015年5月

3,500万

3,152万円

2015年5月

3,152万

2,980万円

2015年6月

2,980万

3,176万円

2015年6月

3,176万

2,720万円

2016年1月

2,720万

2,874万円

2016年1月

2,874万

2,350万円

2016年3月

2,350万

2,187万円

2016年3月

2,187万

3,820万円

2016年5月

3,820万

3,192万円

2016年5月

3,192万

3,780万円

2016年7月

3,780万

3,346万円

2016年7月

3,346万

3,180万円

2017年8月

3,180万

3,135万円

2017年8月

3,135万

4,180万円

2017年9月

4,180万

3,495万円

2017年9月

3,495万

2,390万円

2017年11月

2,390万

1,765万円

2017年11月

1,765万

1,778万円

2017年11月

1,778万

3,180万円

2017年11月

3,180万

3,392万円

2017年11月

3,392万

3,180万円

2018年1月

3,180万

3,212万円

2018年1月

3,212万

2,180万円

2018年1月

2,180万

1,735万円

2018年1月

1,735万

1,980万円

2018年2月

1,980万

1,767万円

2018年2月

1,767万

2,180万円

2018年2月

2,180万

1,902万円

2018年2月

1,902万

3,480万円

2018年3月

3,480万

3,275万円

2018年3月

3,275万

3,980万円

2018年6月

3,980万

3,722万円

2018年6月

3,722万

4,390万円

2018年10月

4,390万

4,350万円

2018年10月

4,350万

4,980万円

2019年2月

4,980万

3,521万円

2019年2月

3,521万

3,780万円

2019年5月

3,780万

3,722万円

2019年5月

3,722万

4,370万円

2019年5月

4,370万

4,831万円

2019年5月

4,831万

3,480万円

2019年6月

3,480万

4,030万円

2019年6月

4,030万

4,180万円

2019年7月

4,180万

4,263万円

2019年7月

4,263万

4,980万円

2019年10月

4,980万

3,693万円

2019年10月

3,693万

4,530万円

2019年10月

4,530万

4,750万円

2019年10月

4,750万

4,180万円

2019年10月

4,180万

4,084万円

2019年10月

4,084万

4,100万円

2019年11月

4,100万

4,203万円

2019年11月

4,203万

4,270万円

2019年11月

4,270万

4,806万円

2019年11月

4,806万

4,370万円

2019年11月

4,370万

4,832万円

2019年11月

4,832万

4,180万円

2019年12月

4,180万

4,227万円

2019年12月

4,227万

4,100万円

2020年1月

4,100万

4,292万円

2020年1月

4,292万

3,880万円

2020年3月

3,880万

4,051万円

2020年3月

4,051万

4,220万円

2020年3月

4,220万

4,820万円

2020年3月

4,820万

4,080万円

2020年4月

4,080万

4,207万円

2020年4月

4,207万

3,700万円

2020年4月

3,700万

3,708万円

2020年4月

3,708万

4,220万円

2020年5月

4,220万

4,561万円

2020年5月

4,561万

3,980万円

2020年6月

3,980万

3,964万円

2020年6月

3,964万

3,688万円

2020年6月

3,688万

3,680万円

2020年7月

3,680万

3,519万円

2020年7月

3,519万

3,880万円

2020年7月

3,880万

3,678万円

2020年7月

3,678万

4,220万円

2020年7月

4,220万

4,403万円

2020年7月

4,403万

3,650万円

2020年8月

3,650万

3,670万円

2020年8月

3,670万

3,980万円

2020年8月

3,980万

3,921万円

2020年8月

3,921万

3,490万円

2020年10月

3,490万

3,440万円

2020年10月

3,440万

2,850万円

2020年10月

2,850万

2,520万円

2020年10月

2,520万

3,480万円

2020年11月

3,480万

3,631万円

2020年11月

3,631万

3,450万円

2020年12月

3,450万

3,398万円

2020年12月

3,398万

3,980万円

2020年12月

3,980万

3,739万円

2020年12月

3,739万

3,880万円

2021年1月

3,880万

3,527万円

2021年1月

3,527万

3,950万円

2021年1月

3,950万

3,735万円

2021年1月

3,735万

3,680万円

2021年2月

3,680万

3,518万円

2021年2月

3,518万

3,880万円

2021年3月

3,880万

3,765万円

2021年3月

3,765万

3,980万円

2021年3月

3,980万

4,012万円

2021年3月

4,012万

2,980万円

2021年4月

2,980万

3,286万円

2021年4月

3,286万

3,880万円

2021年6月

3,880万

3,801万円

2021年6月

3,801万

4,600万円

2021年7月

4,600万

3,376万円

2021年7月

3,376万

3,880万円

2021年7月

3,880万

3,472万円

2021年7月

3,472万

4,380万円

2021年7月

4,380万

4,334万円

2021年7月

4,334万

3,580万円

2021年9月

3,580万

3,847万円

2021年9月

3,847万

3,980万円

2021年9月

3,980万

3,972万円

2021年9月

3,972万

4,400万円

2021年10月

4,400万

3,463万円

2021年10月

3,463万

3,480万円

2021年11月

3,480万

3,680万円

2021年11月

3,680万

3,880万円

2021年12月

3,880万

4,038万円

2021年12月

4,038万

3,480万円

2021年12月

3,480万

3,937万円

2021年12月

3,937万

3,280万円

2022年1月

3,280万

3,586万円

2022年1月

3,586万

4,380万円

2022年1月

4,380万

4,301万円

2022年1月

4,301万

3,180万円

2022年2月

3,180万

3,437万円

2022年2月

3,437万

4,380万円

2022年4月

4,380万

3,418万円

2022年4月

3,418万

4,598万円

2022年4月

4,598万

3,801万円

2022年4月

3,801万

3,978万円

2022年4月

3,978万

6,200万円

2022年5月

6,200万

4,949万円

2022年5月

4,949万

3,400万円

2022年7月

3,400万

4,238万円

2022年7月

4,238万

5,880万円

2022年8月

5,880万

5,327万円

2022年8月

5,327万

4,980万円

2022年9月

4,980万

5,450万円

2022年9月

5,450万

4,280万円

2022年10月

4,280万

4,504万円

2022年10月

4,504万

3,980万円

2022年10月

3,980万

3,991万円

2022年10月

3,991万

4,398万円

2022年10月

4,398万

4,493万円

2022年10月

4,493万

4,375万円

2022年10月

4,375万

4,398万円

2022年11月

4,398万

4,464万円

2022年11月

4,464万

4,198万円

2023年1月

4,198万

4,420万円

2023年1月

4,420万

4,290万円

2023年1月

4,290万

4,250万円

2023年3月

4,250万

3,783万円

2023年3月

3,783万

3,290万円

2023年4月

3,290万

3,615万円

2023年4月

3,615万

3,290万円

2023年5月

3,290万

3,501万円

2023年5月

3,501万

4,998万円

2023年5月

4,998万

4,747万円

2023年5月

4,747万

3,200万円

2023年5月

3,200万

3,957万円

2023年5月

3,957万

3,780万円

2023年6月

3,780万

3,547万円

2023年6月

3,547万

4,998万円

2023年6月

4,998万

4,512万円

2023年6月

4,512万

4,564万円

2023年6月

4,564万

3,395万円

2023年9月

3,395万

2,671万円

2023年9月

2,671万

4,090万円

2023年10月

4,090万

3,567万円

2023年10月

3,567万

3,990万円

2023年11月

3,990万

3,633万円

2023年11月

3,633万

4,880万円

2024年3月

4,880万

4,557万円

2024年3月

4,557万

3,890万円

2024年3月

3,890万

3,594万円

2024年3月

3,594万

4,680万円

2024年4月

4,680万

4,745万円

2024年4月

4,745万

4,580万円

2024年4月

4,580万

4,633万円

2024年4月

4,633万

4,480万円

2024年5月

4,480万

4,512万円

2024年5月

4,512万

3,680万円

2024年6月

3,680万

3,785万円

2024年6月

3,785万

3,790万円

2024年6月

3,790万

3,585万円

2024年6月

3,585万

4,280万円

2024年6月

4,280万

3,912万円

2024年6月

3,912万

9,800万円

2024年7月

9,800万

6,062万円

2024年7月

6,062万

4,980万円

2024年7月

4,980万

4,344万円

2024年7月

4,344万

4,130万円

2025年1月

4,130万

4,340万円

2025年1月

4,340万

3,780万円

2025年1月

3,780万

3,823万円

2025年1月

3,823万

3,880万円

2025年2月

3,880万

3,703万円

2025年2月

3,703万

3,709万円

2025年2月

3,709万

3,650万円

2025年7月

3,650万

3,449万円

2025年7月

3,449万

4,280万円

2025年7月

4,280万

3,677万円

2025年7月

3,677万

4,180万円

2025年7月

4,180万

4,016万円

2025年7月

4,016万

3,580万円

2025年8月

3,580万

3,634万円

2025年8月

3,634万

4,498万円

2025年8月

4,498万

4,020万円

2025年8月

4,020万

3,980万円

2025年9月

3,980万

3,668万円

2025年9月

3,668万

5,480万円

2025年9月

5,480万

4,921万円

2025年9月

4,921万

3,480万円

2025年10月

3,480万

3,770万円

2025年10月

3,770万

3,650万円

2025年12月

3,650万

3,785万円

2025年12月

3,785万

3,650万円

2026年1月

3,650万

3,759万円

2026年1月

3,759万

3,350万円

2026年1月

3,350万

2,925万円

2026年1月

2,925万

5,470万円

2026年2月

5,470万

4,807万円

2026年2月

4,807万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県草津市大路1丁目7-1

口コミ・レビュー

草津暮らし30代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR草津駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近でありながら、少し歩けば閑静な住宅街が広がっており、住環境は比較的良好です。公園や緑地もあり、子育て世代にも良いかと思います。

気になる点: 駅前は人通りが多いので、夜遅くなると少し賑やかすぎると感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションなので、外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。共用施設は充実しており、ゲストルームやキッズスペースなど、あると便利な施設があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新のものと比べると見劣りする部分もあるかもしれません。

駅近の利便性とタワーマンションならではの快適さを兼ね備えた物件です。特に交通アクセスを重視する方にはおすすめです。共用施設も充実しており、日々の生活を豊かにしてくれます。周辺環境もバランスが取れており、総じて満足度は高いです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだため、家族で住むには十分な広さがありました。収納スペースも多く、荷物が多い我が家でもすっきり暮らせました。眺望が良い部屋も多いと思います。

気になる点: 設備は年相応という印象で、特にキッチンやお風呂は最新の省エネタイプではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。コンシェルジュサービスも便利でした。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し強化されるとより安心できるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 草津駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力的です。駅ビルや周辺の商業施設で、日常の買い物や外食には困りませんでした。

気になる点: 新快速停車駅なので、ラッシュ時は混雑します。

駅からの近さとタワーマンションとしての設備は魅力的でした。子供が小さいうちは広めの部屋で快適に過ごせましたが、築年数も考慮すると、設備面で最新を求める方には少し物足りないかもしれません。しかし、立地と管理体制を考えれば、コストパフォーマンスは悪くないと思います。

草津市エリアの市場動向

リーデンスタワー草津Tower１１１の立地価値

草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR草津線／草津駅徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

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リーデンスタワー草津Tower１１１に関するよくある質問

リーデンスタワー草津Tower１１１の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、草津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

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最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
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よくある質問

リーデンスタワー草津Tower１１１の売却相場はいくらですか？

リーデンスタワー草津Tower１１１の売却相場は、JR草津線／草津駅徒歩3分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リーデンスタワー草津Tower１１１は築21年ですが売れますか？

リーデンスタワー草津Tower１１１は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

草津市エリアのマンション市場の動向は？

草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

リーデンスタワー草津Tower１１１

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売却査定履歴

口コミ・レビュー

草津市エリアの市場動向

リーデンスタワー草津Tower１１１の立地価値

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