ステイディア大津
ステイディア大津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 67.38〜73m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.38〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 67.38〜73m2 | JR東海道本線/大津駅 徒歩4分 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 67.38〜73m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
共働き夫婦
1日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
6日前JR東海道本線/大津駅 徒歩4分 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもステイディア大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイディア大津の過去の取引実績
直近価格
3,212万円
平均価格
3,159万円
最高値
4,580万円
最安値
2,150万円
ステイディア大津の売却査定履歴です。直近価格は3,212万円、平均価格は3,159万円、最高値は4,580万円です。
2,230万円
2009年10月
2,170万円
2011年7月
2,580万円
2011年11月
2,370万円
2012年1月
2,180万円
2012年3月
2,150万円
2012年4月
2,330万円
2013年6月
2,480万円
2016年6月
2,480万円
2016年6月
3,500万円
2018年6月
3,269万円
2018年6月
3,360万円
2019年4月
3,208万円
2019年4月
2,980万円
2019年8月
2,724万円
2019年8月
4,480万円
2022年9月
4,140万円
2022年9月
2,930万円
2023年1月
2,774万円
2023年1月
2,880万円
2023年4月
2,766万円
2023年4月
4,580万円
2023年5月
4,186万円
2023年5月
3,480万円
2023年9月
3,325万円
2023年9月
4,180万円
2023年10月
4,054万円
2023年10月
3,350万円
2024年2月
3,349万円
2024年2月
3,350万円
2024年6月
3,321万円
2024年6月
3,350万円
2024年9月
3,338万円
2024年9月
3,280万円
2024年10月
3,478万円
2024年10月
3,080万円
2024年11月
3,212万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大津駅まで徒歩4分と非常に便利。新快速も停まるので、京都や大阪へのアクセスが抜群で通勤に助かっています。京阪浜大津駅も近く、複数路線使えて便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活する上で不便を感じません。琵琶湖にも近く、散歩やジョギングが楽しめます。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる地域もあるので、女性一人だと少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックなど基本的なセキュリティも備わっており、安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。琵琶湖が近いのも魅力。管理もしっかりしており、総戸数も多すぎないので落ち着いた雰囲気です。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 駅周辺の商業施設は充実しており、買い物には困らなさそうです。大津市立中央小学校が学区なのも子育てファミリーとしては安心材料です。
気になる点: 周辺に緑豊かな公園は少ない印象。もう少し自然が多いと子どもの遊び場として嬉しいです。
良い点: 外観はそこそこ綺麗ですが、築年数を考えると共用部(エントランスなど)はもう少し高級感があると良いなと感じました。
気になる点: 駐車場が機械式で、台数に限りがあるようなので確認が必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。
気になる点: 設備は最新ではない可能性があるので、リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
駅からの近さは最大の魅力。通勤・通学の利便性は抜群だと思います。周辺環境も生活しやすそうですが、建物自体の設備や共用部は築年数なりの印象も受けました。価格帯によっては検討の価値ありです。
大津市エリアの市場動向
ステイディア大津の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/大津駅 徒歩4分 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイディア大津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイディア大津の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイディア大津の売却相場はいくらですか?
ステイディア大津の売却相場は、JR東海道本線/大津駅 徒歩4分 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイディア大津は築21年ですが売れますか?
ステイディア大津は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
