北夙川アーバンライフ
北夙川アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 74.12〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75〜87m2 | 阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 88〜100m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 88〜100m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 74.12〜80m2 | 阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
母＋子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも北夙川アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北夙川アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
4,594万円
平均価格
4,241万円
最高値
5,793万円
最安値
3,180万円
北夙川アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は4,594万円、平均価格は4,241万円、最高値は5,793万円です。
3,480万円
2013年10月
3,880万円
2016年5月
4,378万円
2016年5月
3,380万円
2016年12月
4,010万円
2016年12月
3,180万円
2017年2月
3,844万円
2017年2月
4,480万円
2017年4月
4,761万円
2017年4月
3,980万円
2017年6月
4,016万円
2017年6月
4,380万円
2017年8月
4,843万円
2017年8月
3,780万円
2019年10月
4,266万円
2019年10月
3,590万円
2020年5月
4,158万円
2020年5月
4,750万円
2020年9月
5,091万円
2020年9月
4,700万円
2021年1月
5,041万円
2021年1月
3,880万円
2021年2月
4,239万円
2021年2月
4,700万円
2021年3月
5,793万円
2021年3月
4,380万円
2021年6月
5,500万円
2021年6月
4,380万円
2021年7月
4,724万円
2021年7月
3,380万円
2021年9月
3,665万円
2021年9月
4,380万円
2021年12月
4,753万円
2021年12月
3,780万円
2022年3月
3,718万円
2022年3月
3,998万円
2022年4月
3,803万円
2022年4月
3,898万円
2022年7月
3,960万円
2022年7月
3,880万円
2022年11月
4,484万円
2022年11月
4,480万円
2023年4月
4,594万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。夙川沿いを散歩するのが日課になっています。小学校も近く、子育てしやすいと感じます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し歩くのがネックです。夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。リビングが広々としているので、家族で過ごしやすいです。
気になる点: 水回りの設備は築年数相応なので、リフォームを検討したい部分もあります。
全体的に満足度は高いです。静かで緑豊かな環境は子育て世代には魅力的です。駅からの距離だけが少し気になりますが、それを補って余りある住環境だと思います。日勤管理も安心感があります。
良い点: 苦楽園口駅からは少し歩きますが、阪急電車で梅田や神戸三宮へのアクセスは良好です。駅周辺にもおしゃれなカフェやお店が少しずつ増えてきています。
気になる点: 急行は止まらないので、乗り換えが必要な場合が多いです。バス便も限られています。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、自主管理に頼る部分もあるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、夙川公園も近いので、自然を感じながら生活できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: null
静かで自然豊かな環境を重視する方にはおすすめです。日勤管理で安心感もあり、部屋も広めなので、ゆったりと暮らせます。ただ、駅まで少し距離があることと、周辺の商業施設は限定的なので、利便性を最優先する方には少し物足りないかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
北夙川アーバンライフの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北夙川アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
北夙川アーバンライフの売却相場はいくらですか？
北夙川アーバンライフの売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北夙川アーバンライフは築23年ですが売れますか？
北夙川アーバンライフは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。