ワコーレディオ王子公園
ワコーレディオ王子公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.86m2 | 稗田小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 47.66〜56m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.86m2 | 稗田小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
共働き夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
3日前稗田小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
共働き夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前稗田小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもワコーレディオ王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレディオ王子公園の過去の取引実績
直近価格
2,333万円
平均価格
2,428万円
最高値
4,292万円
最安値
1,693万円
ワコーレディオ王子公園の売却査定履歴です。直近価格は2,333万円、平均価格は2,428万円、最高値は4,292万円です。
3,780万円
2009年3月
2,080万円
2010年7月
2,380万円
2011年1月
2,080万円
2011年2月
3,380万円
2011年7月
3,130万円
2011年7月
1,980万円
2012年10月
2,280万円
2012年12月
2,230万円
2012年12月
2,180万円
2013年1月
1,980万円
2013年6月
1,990万円
2013年7月
1,970万円
2014年2月
2,750万円
2015年3月
2,736万円
2015年3月
1,980万円
2015年5月
1,985万円
2015年5月
1,930万円
2015年8月
1,976万円
2015年8月
2,580万円
2015年10月
2,745万円
2015年10月
2,480万円
2016年2月
2,726万円
2016年2月
1,930万円
2016年2月
1,956万円
2016年2月
1,780万円
2016年10月
1,693万円
2016年10月
2,080万円
2018年6月
2,157万円
2018年6月
1,980万円
2018年12月
1,994万円
2018年12月
1,890万円
2019年6月
1,840万円
2019年6月
2,280万円
2020年4月
1,983万円
2020年4月
1,750万円
2020年7月
2,237万円
2020年7月
2,100万円
2020年9月
1,974万円
2020年9月
1,980万円
2021年2月
2,049万円
2021年2月
3,980万円
2023年6月
4,292万円
2023年6月
3,780万円
2023年8月
4,184万円
2023年8月
3,580万円
2024年2月
4,061万円
2024年2月
2,480万円
2024年8月
2,507万円
2024年8月
2,180万円
2025年3月
2,455万円
2025年3月
2,180万円
2025年9月
2,343万円
2025年9月
2,180万円
2025年12月
2,333万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 特になし
良い点: 王子動物園が近く、緑が多く落ち着いた住環境。公園も点在しており、散歩やリフレッシュに最適。小学校も近く、子育て世代には安心。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔に保たれている。共用部は必要最低限だが、十分な印象。
気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もある。共用部分の改修はあまり期待できないかも。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。駅へのアクセスも良く、公園や動物園が近いので子育てにも良い環境だと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。価格帯によっては購入も検討できる物件だと思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備は比較的新しいものもある。収納スペースは十分な部屋が多い印象。
気になる点: 間取りによっては少し使い勝手が悪く感じるかもしれない。専有面積が広めの部屋は価格も高めになる。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているようです。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感はある。
気になる点: 管理体制が巡回なので、常駐管理に比べると緊急時の対応は遅れる可能性がある。
良い点: 閑静な住宅街で、治安は良さそうです。小学校が近く、子育て環境としては魅力的。スーパーや商店街も徒歩圏内にある。
気になる点: nightlifeや飲食店は少なめで、賑やかさを求める人には不向きかもしれない。
王子公園駅からの距離は許容範囲内ですが、周辺の利便性や住環境は非常に良いと感じました。特に子育て世代には魅力的なエリアだと思います。建物の築年数や管理方法を考慮すると、価格とのバランスが重要になってきそうです。内装の状態をよく確認して検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレディオ王子公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレディオ王子公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレディオ王子公園の売却相場はいくらですか？
ワコーレディオ王子公園の売却相場は、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレディオ王子公園は築20年ですが売れますか？
ワコーレディオ王子公園は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。