グラシエール西宮戎
グラシエール西宮戎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 62.64〜69m2 | 阪神本線／西宮駅 徒歩2分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 62.64〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 62.64〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 62.64〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 62.64〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前阪神本線／西宮駅 徒歩2分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
父＋子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
6日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグラシエール西宮戎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グラシエール西宮戎の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グラシエール西宮戎の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グラシエール西宮戎の過去の取引実績
直近価格
4,267万円
平均価格
3,742万円
最高値
5,909万円
最安値
1,780万円
グラシエール西宮戎の売却査定履歴です。直近価格は4,267万円、平均価格は3,742万円、最高値は5,909万円です。
2,880万円
2009年4月
2,980万円
2009年5月
2,590万円
2009年11月
2,880万円
2009年11月
2,490万円
2010年2月
2,780万円
2010年6月
3,580万円
2012年5月
3,450万円
2012年5月
2,690万円
2013年5月
2,880万円
2014年3月
2,980万円
2015年7月
3,124万円
2015年7月
1,780万円
2015年10月
2,495万円
2015年10月
2,790万円
2016年11月
2,818万円
2016年11月
3,280万円
2017年6月
2,912万円
2017年6月
3,580万円
2018年3月
3,640万円
2018年3月
3,200万円
2018年4月
3,615万円
2018年4月
4,380万円
2018年6月
3,817万円
2018年6月
3,380万円
2018年8月
3,785万円
2018年8月
3,780万円
2018年10月
4,053万円
2018年10月
3,280万円
2019年1月
3,699万円
2019年1月
3,480万円
2020年5月
3,772万円
2020年5月
3,598万円
2020年7月
3,490万円
2020年7月
3,980万円
2022年10月
4,312万円
2022年10月
4,430万円
2022年11月
4,676万円
2022年11月
4,180万円
2023年2月
4,456万円
2023年2月
5,800万円
2023年10月
5,594万円
2023年10月
5,800万円
2023年12月
5,909万円
2023年12月
4,580万円
2024年2月
4,569万円
2024年2月
4,380万円
2024年4月
4,558万円
2024年4月
4,280万円
2024年6月
4,917万円
2024年6月
3,980万円
2025年9月
4,267万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの2路線が徒歩数分で利用でき、通勤・通学・買い物に非常に便利です。梅田や神戸へのアクセスも楽々で、移動の選択肢が多いのが魅力です。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。少し歩けば海や公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 駅前は賑やかですが、夜遅くまで営業しているお店もあるため、部屋によっては音や光が気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的綺麗に保たれています。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや年季を感じる部分もあります。エレベーターが少ないので、朝夕は少し待つことがあります。
駅近の利便性は抜群で、日々の生活は非常に快適です。周辺環境も充実しており、ファミリー層にもおすすめです。築年数を考慮すると、共用部の古さは否めませんが、総合的に見て満足度は高いマンションだと思います。
良い点: 西宮駅徒歩2分は本当に魅力的です。2沿線利用可能で、どこへ行くにも便利。駅周辺の商業施設も充実していて、生活利便性は非常に高いと感じました。
良い点: 専有面積も広めで、間取りの選択肢も複数あるため、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。日当たりの良い部屋もあるようでした。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部分も比較的清掃が行き届いている印象でした。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 管理費や修繕積立金が、築年数を考えると妥当な範囲か、少し高めなのか、今後の修繕計画と合わせて検討が必要です。
立地と利便性は最高レベルで、日々の生活を考えると非常に魅力的な物件です。お部屋の広さも十分ですが、築年数なりの設備や内装は覚悟が必要です。周辺環境の良さや管理体制を考慮すると、リフォーム費用を含めて検討する価値はあると感じました。
西宮市エリアの市場動向
グラシエール西宮戎の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／西宮駅 徒歩2分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラシエール西宮戎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グラシエール西宮戎の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グラシエール西宮戎の売却相場はいくらですか？
グラシエール西宮戎の売却相場は、阪神本線／西宮駅 徒歩2分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラシエール西宮戎は築21年ですが売れますか？
グラシエール西宮戎は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。