テラス神戸中山手
テラス神戸中山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 63.83〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身 | 63.83〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 山の手小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.83〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 山の手小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
1週間前山の手小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前山の手小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもテラス神戸中山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
テラス神戸中山手の過去の取引実績
直近価格
6,011万円
平均価格
4,870万円
最高値
1億5,000万円
最安値
2,980万円
テラス神戸中山手の売却査定履歴です。直近価格は6,011万円、平均価格は4,870万円、最高値は1億5,000万円です。
2,980万円
2012年2月
4,398万円
2012年9月
3,350万円
2013年6月
4,480万円
2013年6月
3,190万円
2013年8月
3,780万円
2013年10月
3,100万円
2013年10月
3,480万円
2013年11月
2,980万円
2013年11月
2,980万円
2013年12月
4,398万円
2014年2月
4,280万円
2014年6月
4,100万円
2014年10月
4,100万円
2014年12月
4,181万円
2014年12月
3,680万円
2015年2月
4,122万円
2015年2月
3,950万円
2015年2月
4,037万円
2015年2月
3,580万円
2015年9月
3,486万円
2015年9月
3,380万円
2015年11月
3,482万円
2015年11月
5,280万円
2016年2月
5,151万円
2016年2月
3,080万円
2016年4月
3,268万円
2016年4月
3,780万円
2016年7月
4,090万円
2016年7月
3,480万円
2017年2月
3,469万円
2017年2月
3,330万円
2017年3月
3,627万円
2017年3月
3,080万円
2017年4月
3,110万円
2017年4月
2,980万円
2017年4月
3,062万円
2017年4月
3,580万円
2017年7月
3,553万円
2017年7月
4,780万円
2017年12月
4,130万円
2017年12月
3,650万円
2018年8月
3,460万円
2018年8月
3,880万円
2019年2月
3,829万円
2019年2月
4,280万円
2019年6月
3,842万円
2019年6月
6,380万円
2019年11月
6,229万円
2019年11月
4,380万円
2020年3月
4,692万円
2020年3月
6,380万円
2020年5月
6,212万円
2020年5月
5,980万円
2020年6月
6,314万円
2020年6月
4,780万円
2020年7月
4,928万円
2020年7月
4,200万円
2020年12月
4,696万円
2020年12月
4,680万円
2021年8月
4,779万円
2021年8月
4,790万円
2022年1月
4,828万円
2022年1月
4,590万円
2022年2月
4,822万円
2022年2月
5,980万円
2022年5月
5,035万円
2022年5月
4,250万円
2022年6月
3,704万円
2022年6月
4,480万円
2022年7月
4,172万円
2022年7月
4,980万円
2022年8月
4,288万円
2022年8月
4,180万円
2022年10月
4,379万円
2022年10月
7,680万円
2022年11月
6,532万円
2022年11月
4,680万円
2022年11月
4,327万円
2022年11月
3,200万円
2023年1月
4,142万円
2023年1月
4,780万円
2023年1月
4,519万円
2023年1月
4,680万円
2023年3月
4,470万円
2023年3月
7,480万円
2023年3月
6,860万円
2023年3月
4,580万円
2023年4月
4,556万円
2023年4月
4,453万円
2023年4月
4,490万円
2023年5月
4,339万円
2023年5月
5,680万円
2023年5月
5,684万円
2023年5月
4,399万円
2023年8月
4,406万円
2023年8月
4,299万円
2023年9月
4,296万円
2023年9月
4,199万円
2023年10月
4,229万円
2023年10月
4,980万円
2024年8月
5,457万円
2024年8月
1億5,000万円
2025年2月
1億740万円
2025年2月
6,680万円
2025年2月
6,400万円
2025年2月
1億5,000万円
2025年3月
1億3,050万円
2025年3月
5,680万円
2025年3月
6,353万円
2025年3月
6,425万円
2025年3月
5,480万円
2025年5月
6,318万円
2025年5月
5,280万円
2025年6月
6,165万円
2025年6月
4,980万円
2025年10月
6,013万円
2025年10月
6,180万円
2025年12月
6,011万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前駅まで徒歩4分と非常に近く、地下鉄へのアクセスが良いです。元町駅も徒歩圏内なので、JRや阪神への乗り換えも便利で、通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: 山の手の閑静な住宅街にありながら、神戸らしいおしゃれな街並みを楽しめます。山の手小学校区域で教育環境も良く、子育てしやすいと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり便利です。
気になる点: 一部坂道が多いエリアですが、慣れれば問題ありません。夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスも完備されており便利です。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
神戸の山の手という憧れのエリアに住めることが最大の魅力です。駅近で生活利便性も高く、静かで落ち着いた住環境は子育て世代にもおすすめです。建物の古さはありますが、管理状態は良好で満足しています。
良い点: 部屋によっては眺望が良く、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りが多いと感じました。キッチンやバスルームの設備も、一般的なマンションとしては十分です。
気になる点: 築年数相応の設備（特に水回り）は、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。コンシェルジュサービスはありませんが、必要最低限の対応はしてもらえます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制が気になるときがあります。
良い点: 県庁前駅まで徒歩4分は本当に便利。地下鉄なので悪天候でも濡れずに済みます。花隈駅や元町駅も使えて、色々な方面へのアクセスが良いです。
気になる点: 地下鉄の最終電車が早めなので、遅い時間帯の帰宅には注意が必要です。
神戸の中心部に近いながらも、閑静な住環境が魅力です。駅からのアクセスは抜群で、通勤には非常に便利。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、価格帯によっては良い選択肢になると思います。
神戸市エリアの市場動向
テラス神戸中山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 JR東海道本線／元町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
テラス神戸中山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
テラス神戸中山手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
テラス神戸中山手の売却相場はいくらですか？
テラス神戸中山手の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 JR東海道本線／元町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
テラス神戸中山手は築23年ですが売れますか？
テラス神戸中山手は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。