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マンション

ジークレフ垂水グランサイト

兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目3-10山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目3-10
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩13分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
99戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
78.79m² ~ 99.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
5041.36m²
駐車場数
100
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神鋼不動産
施工会社
西松建設
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
神戸市立千鳥が丘小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
11844.34m²
建築面積
2380.65m²
設計会社
西松建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目3-10
バルコニー面積
12.76m² ~ 40.58m²

口コミ・レビュー

垂水在住ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽垂水駅とJR垂水駅のどちらも徒歩圏内なのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩13分は、特に夏場や雨の日には少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。

気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、それらを求める場合は車が必要になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経ちますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時も安心感があります。

気になる点: null

全体的に満足しています。駅からの距離は少しありますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際も比較的安心感があります。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていました。収納スペースも十分で、快適に暮らすことができました。

気になる点: 築年数相応の設備も一部あり、最新の設備ではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: null

交通★★★☆☆

良い点: 山陽電鉄とJRの両方が使えて、神戸市内へのアクセスは悪くないです。通勤時間帯はどちらも混雑しますが。

気になる点: 徒歩13分は、毎日のこととなると少し負担に感じることも。特に荷物が多い時や疲れている時は辛かったです。

単身で住むには少し広すぎる部屋でしたが、快適に過ごせました。静かな環境と日勤管理は良かったです。ただ、駅までの距離がネックで、最終的には駅近の物件に引っ越しました。ファミリー層や、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

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