パークタワー新神戸
パークタワー新神戸をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 共働き夫婦 | 62.44〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.44〜68m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
子育て世帯
7日前眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
上記以外にもパークタワー新神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークタワー新神戸の過去の取引実績
直近価格
4,273万円
平均価格
4,146万円
最高値
6,280万円
最安値
2,640万円
パークタワー新神戸の売却査定履歴です。直近価格は4,273万円、平均価格は4,146万円、最高値は6,280万円です。
3,850万円
2009年2月
3,880万円
2009年4月
3,300万円
2009年7月
3,800万円
2010年2月
3,580万円
2010年9月
2,640万円
2010年11月
3,680万円
2011年9月
2,930万円
2011年10月
4,280万円
2013年3月
3,190万円
2013年8月
3,080万円
2013年10月
4,180万円
2013年11月
4,080万円
2013年12月
2,980万円
2014年2月
3,850万円
2014年2月
3,150万円
2014年2月
3,980万円
2014年2月
3,700万円
2014年3月
4,480万円
2015年3月
4,852万円
2015年3月
2,980万円
2015年5月
3,460万円
2015年5月
4,480万円
2015年9月
4,682万円
2015年9月
4,280万円
2016年3月
4,670万円
2016年3月
3,580万円
2016年6月
4,118万円
2016年6月
2,980万円
2016年11月
3,220万円
2016年11月
3,100万円
2018年9月
3,442万円
2018年9月
3,880万円
2018年12月
4,208万円
2018年12月
4,680万円
2019年1月
4,656万円
2019年1月
4,480万円
2019年4月
4,740万円
2019年4月
3,780万円
2019年12月
4,022万円
2019年12月
4,000万円
2021年2月
3,779万円
2021年2月
3,980万円
2021年7月
4,168万円
2021年7月
4,480万円
2021年9月
5,350万円
2021年9月
3,610万円
2022年11月
4,024万円
2022年11月
4,680万円
2023年7月
5,485万円
2023年7月
4,980万円
2024年8月
5,023万円
2024年8月
4,760万円
2024年10月
5,021万円
2024年10月
5,880万円
2025年3月
5,237万円
2025年3月
5,498万円
2025年6月
5,348万円
2025年6月
6,280万円
2026年2月
4,273万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅まで徒歩2分という立地は、新幹線も利用できるため出張や旅行に非常に便利です。地下鉄もすぐに利用できるので、市内の移動も楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活必需品の買い物には困りません。少し歩けば緑豊かな公園もあり、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション自体は静かで落ち着いています。
良い点: パークタワーブランドらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、一部共用部の古さを感じる場面もあります。
新神戸駅直結と言っても過言ではないアクセスの良さが最大の魅力です。駅周辺の利便性と、少し離れた場所にある静かな住環境のバランスが取れています。子育て世代にも、単身者やDINKSにもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、2LDKでもゆったりとした空間でした。リビングも明るく、床暖房など設備も充実していて快適に過ごせました。眺望も良かったです。
気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、もう少し最新の設備だと嬉しかったです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面では安心感がありました。
気になる点: 大規模マンションに比べると、コンシェルジュサービスなどは期待できません。
良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、休日にゆっくり過ごせるような自然環境や、おしゃれなカフェなどは少し離れないとありません。
気になる点: 駅周辺はやはり夜遅くまで人通りがあり、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
交通の便は抜群で、毎日の通勤や週末の外出に大変便利でした。お部屋も広々としており、都会的な暮らしを満喫するには良い物件だと思います。ただ、周辺環境にもう少し落ち着きや緑があれば、さらに満足度は高かったかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
パークタワー新神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークタワー新神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークタワー新神戸の売却相場はいくらですか？
パークタワー新神戸の売却相場は、神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークタワー新神戸は築19年ですが売れますか？
パークタワー新神戸は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。