ロータリーマンション大津京レアール
ロータリーマンション大津京レアールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、長等小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、長等小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.07〜70m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 買い物しやすい周辺環境、長等小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.07〜70m2 | オートロックがあること、京阪石山坂本線／京阪大津京駅 徒歩1分 JR湖西線／大津京駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
2日前オートロックがあること、公園が近い住環境、長等小学校に通いやすいこと
子育て世帯
4日前オートロックがあること、公園が近い住環境、長等小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、長等小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、京阪石山坂本線／京阪大津京駅 徒歩1分 JR湖西線／大津京駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
上記以外にもロータリーマンション大津京レアールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロータリーマンション大津京レアールの過去の取引実績
直近価格
3,195万円
平均価格
2,887万円
最高値
3,980万円
最安値
1,892万円
ロータリーマンション大津京レアールの売却査定履歴です。直近価格は3,195万円、平均価格は2,887万円、最高値は3,980万円です。
2,980万円
2009年3月
3,250万円
2009年6月
3,880万円
2009年7月
2,980万円
2009年7月
2,480万円
2010年2月
2,300万円
2010年3月
2,390万円
2010年3月
2,580万円
2010年5月
3,480万円
2010年6月
3,890万円
2011年2月
2,880万円
2011年7月
3,030万円
2011年8月
2,860万円
2011年8月
2,700万円
2011年10月
2,980万円
2011年11月
2,980万円
2012年2月
2,650万円
2012年8月
2,100万円
2012年10月
2,880万円
2012年10月
2,190万円
2012年12月
2,090万円
2013年1月
2,720万円
2013年4月
2,680万円
2013年4月
3,050万円
2013年8月
2,980万円
2013年9月
2,980万円
2013年10月
2,930万円
2013年11月
2,750万円
2013年12月
2,980万円
2014年4月
2,980万円
2014年9月
2,750万円
2014年9月
2,750万円
2014年12月
2,654万円
2014年12月
3,680万円
2015年3月
3,515万円
2015年3月
3,180万円
2015年5月
3,152万円
2015年5月
2,790万円
2015年6月
2,681万円
2015年6月
2,590万円
2015年10月
2,635万円
2015年10月
2,650万円
2015年11月
2,686万円
2015年11月
2,750万円
2015年12月
2,833万円
2015年12月
3,080万円
2015年12月
2,933万円
2015年12月
3,980万円
2016年1月
3,749万円
2016年1月
3,080万円
2016年4月
2,904万円
2016年4月
3,680万円
2016年9月
3,356万円
2016年9月
3,280万円
2017年3月
3,073万円
2017年3月
3,780万円
2017年4月
3,189万円
2017年4月
3,580万円
2017年7月
3,394万円
2017年7月
3,280万円
2017年10月
3,355万円
2017年10月
2,580万円
2017年11月
2,756万円
2017年11月
2,380万円
2017年12月
2,684万円
2017年12月
1,900万円
2018年2月
2,092万円
2018年2月
2,580万円
2018年4月
2,559万円
2018年4月
2,080万円
2018年5月
1,912万円
2018年5月
3,380万円
2018年6月
3,189万円
2018年6月
1,950万円
2018年8月
1,963万円
2018年8月
3,280万円
2018年10月
3,217万円
2018年10月
1,950万円
2018年10月
1,892万円
2018年10月
1,980万円
2018年12月
1,895万円
2018年12月
2,930万円
2018年12月
2,590万円
2018年12月
3,280万円
2019年4月
3,254万円
2019年4月
3,980万円
2019年10月
3,088万円
2019年10月
3,480万円
2019年12月
3,102万円
2019年12月
2,680万円
2020年6月
2,385万円
2020年6月
3,480万円
2020年6月
3,508万円
2020年6月
2,590万円
2020年9月
2,512万円
2020年9月
3,380万円
2020年9月
3,637万円
2020年9月
3,080万円
2020年11月
3,423万円
2020年11月
2,490万円
2020年12月
2,375万円
2020年12月
3,380万円
2021年4月
3,445万円
2021年4月
2,390万円
2021年4月
2,341万円
2021年4月
2,348万円
2021年7月
2,290万円
2021年7月
2,290万円
2021年7月
2,278万円
2021年7月
3,580万円
2023年2月
3,362万円
2023年2月
3,298万円
2024年10月
3,195万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大津京駅が徒歩1分なのがとにかく便利！JRも京阪も使えるので、通勤・通学はもちろん、お出かけにも困りません。駅周辺にはスーパーや商業施設も揃っていて、日常の買い物には全く不便を感じません。
良い点: 琵琶湖が近いので、休日の散歩やジョギングに最適です。自然豊かで落ち着いた環境でありながら、駅前には生活に必要な施設が揃っているのが魅力です。長等小学校も近いので子育て環境としても良いと思います。
気になる点: もう少し緑豊かな公園が近くにあると、子供たちが外で遊ぶのにさらに良いかもしれません。
良い点: 築年数を感じさせない、モダンでしっかりとした外観です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。共有スペースも綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 地下駐車場のため、雨の日などは少し荷物の出し入れがしにくいことがあります。
駅近の利便性と、琵琶湖畔の落ち着いた環境を両立できるのがこのマンションの最大の魅力です。共働きで忙しい私たちにとって、駅直結に近い立地は本当に助かります。日勤管理なので、セキュリティ面でも安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積64㎡の2LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。収納も多く、部屋のレイアウトもしやすいです。キッチンやバスルームなど、水回りは比較的きれいで使いやすいです。
気になる点: 床暖房がないのが少し残念。冬場は少し寒さを感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしています。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、より安心できるかもしれません。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店があり、生活には困りません。滋賀県庁や大津市役所も自転車圏内です。通勤でJR湖西線を使うので、駅近は非常に助かります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、帰宅が遅くなると少し不便を感じることがあります。もう少し賑やかな雰囲気のエリアがあると嬉しいです。
駅徒歩1分という立地は本当に素晴らしく、生活利便性は高いです。ただ、単身者向けの商業施設やエンターテイメント施設は少なめなので、都会のような賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。しかし、静かで落ち着いた環境を重視するなら良い選択肢だと思います。
大津市エリアの市場動向
ロータリーマンション大津京レアールの立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／京阪大津京駅 徒歩1分 JR湖西線／大津京駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロータリーマンション大津京レアールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロータリーマンション大津京レアールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロータリーマンション大津京レアールの売却相場はいくらですか？
ロータリーマンション大津京レアールの売却相場は、京阪石山坂本線／京阪大津京駅 徒歩1分 JR湖西線／大津京駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロータリーマンション大津京レアールは築19年ですが売れますか？
ロータリーマンション大津京レアールは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。