ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身 | 73.84〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.84〜80m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館の過去の取引実績
直近価格
4,112万円
平均価格
3,851万円
最高値
4,780万円
最安値
3,250万円
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館の売却査定履歴です。直近価格は4,112万円、平均価格は3,851万円、最高値は4,780万円です。
3,450万円
2010年5月
3,680万円
2010年9月
3,580万円
2010年9月
3,450万円
2018年9月
3,398万円
2018年9月
3,250万円
2018年10月
3,299万円
2018年10月
3,880万円
2021年12月
4,013万円
2021年12月
4,280万円
2022年6月
3,414万円
2022年6月
3,580万円
2022年12月
3,423万円
2022年12月
4,080万円
2023年11月
3,571万円
2023年11月
4,180万円
2024年4月
3,801万円
2024年4月
3,980万円
2024年4月
3,961万円
2024年4月
3,900万円
2024年5月
3,833万円
2024年5月
4,580万円
2024年8月
4,694万円
2024年8月
3,780万円
2024年9月
4,024万円
2024年9月
4,780万円
2025年2月
4,112万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: ライオンズマンションブランドだけあって、エントランスは落ち着いた雰囲気で綺麗に保たれています。植栽も手入れされており、全体的に品のあるマンションです。
気になる点: 築年数なりに、共用部の設備に多少の古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで開放感があります。収納スペースも十分でした。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものに比べるとやや見劣りするかもしれません。リフォームは検討した方が良いかも。
静かで緑も多い住環境は、子育て世代には魅力的です。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。共用部や設備は年代を感じさせますが、管理はしっかりしている印象です。総合的に満足度は高いです。
良い点: 甲子園口駅からは少し歩きますが、JRなので大阪・神戸へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も増えてきており、便利になってきました。
気になる点: 徒歩13分は、荷物が多い時や疲れている時には負担に感じます。バス便ももう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心感があります。
良い点: 落ち着いた住宅街で、夜は静かです。コンビニやスーパーが近くにあるのは便利です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。
単身赴任で利用するには、住環境は悪くないと思います。駅からは距離がありますが、JRの利便性は大きいです。管理体制はしっかりしており、安心して暮らせます。ただ、周辺は静かすぎるくらいなので、賑やかさを求める方には不向きかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館は築22年ですが売れますか?
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
