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マンション

ソレイユ川西ヴァンヴェール

兵庫県川西市加茂1丁目8-33JR福知山線/川西池田駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市加茂1丁目8-33
交通
JR福知山線/川西池田駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩15分
築年月
2004年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
66戸
間取り
1SSLDK ~ 4LDK
専有面積
58.15m² ~ 88.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
2535.91m²
駐車場数
60
建ぺい率
54.09%
容積率
194.26%
分譲会社
三友住建
施工会社
三和建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
加茂小学校
中学校区域
川西南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6521.62m²
建築面積
1371.88m²
設計会社
山崎総合設計
所在地(住所)
兵庫県川西市加茂1丁目8-33
バルコニー面積
7.23m² ~ 34.09m²

口コミ・レビュー

子育て世代のパパさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのは便利です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。

気になる点: null

川西池田駅まで徒歩圏内でありながら、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。子どもの学校区も加茂小学校で、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活において不便を感じることは少ないです。

通勤族の独身さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR川西池田駅まで徒歩8分は便利です。大阪方面へのアクセスも良く、通勤に助かっています。阪急川西能勢口駅も利用でき、選択肢が多いのが良いです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は十分あり、収納も比較的多いので、一人暮らしには広すぎるくらいです。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りはリフォームを検討したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や外食には困りません。夜遅くまで開いているお店があるのも便利です。

気になる点: マンション自体は少し駅から離れた住宅街なので、夜道は少し静かすぎると感じることもあります。

通勤利便性と生活利便性のバランスが良いマンションだと感じています。JR・阪急どちらも使え、大阪へのアクセスは良好です。周辺環境も悪くなく、日常の買い物には困りません。ただ、建物の設備には古さを感じ、リフォームの必要性も出てくるかもしれません。

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