リベール甲南山手
リベール甲南山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.43m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.12〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 64.12〜70m2 | 公園が近い住環境、JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.12〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.43m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリベール甲南山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール甲南山手の過去の取引実績
直近価格
4,593万円
平均価格
4,145万円
最高値
4,980万円
最安値
3,180万円
リベール甲南山手の売却査定履歴です。直近価格は4,593万円、平均価格は4,145万円、最高値は4,980万円です。
3,580万円
2010年11月
3,480万円
2013年8月
3,180万円
2013年10月
3,480万円
2013年12月
3,480万円
2014年1月
3,380万円
2014年2月
4,980万円
2014年3月
3,180万円
2014年4月
4,780万円
2014年4月
3,480万円
2018年7月
3,379万円
2018年7月
4,380万円
2020年8月
4,138万円
2020年8月
4,980万円
2024年1月
4,565万円
2024年1月
4,780万円
2024年3月
4,614万円
2024年3月
4,680万円
2024年3月
4,598万円
2024年3月
4,580万円
2024年5月
4,565万円
2024年5月
4,480万円
2024年12月
4,593万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲南山手駅まで徒歩5分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局もあり、生活に必要なものは大抵揃います。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ありません。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。本山第三小学校も徒歩圏内なのは安心です。
気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があるのは良い点です。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。
駅近で利便性が高く、子育て環境も良いので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に暮らしています。静かで落ち着いた住環境を求める方にはぴったりです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りは魅力です。収納スペースも十分あり、荷物が多い人でも安心できます。築年数なりの設備ですが、不便は感じません。
気になる点: キッチンやバスルームなど、水回りの設備は最新とは言えません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、不満はありません。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良いと感じています。
気になる点: オートロックがない点が少し気になります。
良い点: 甲南山手駅まで徒歩5分というのはやはり便利です。JRなので、大阪方面へのアクセスも良好です。駅周辺には生活に必要な施設が揃っているので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が停まる駅ではないため、急いでいる時は少し不便です。
駅からの距離と、広めの間取りに惹かれて購入しました。周辺環境は静かで落ち着いており、単身でもファミリーでも住みやすい場所だと思います。設備面で最新ではありませんが、総じて満足しています。価格とのバランスを考えると良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
リベール甲南山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール甲南山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール甲南山手の売却相場はいくらですか?
リベール甲南山手の売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール甲南山手は築19年ですが売れますか?
リベール甲南山手は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
