ワコーレ深江駅前ハーモニーステージ
ワコーレ深江駅前ハーモニーステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 64.07〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 64.07〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 78〜82.71m2 | 阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 64.07〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 64.07〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
1日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもワコーレ深江駅前ハーモニーステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレ深江駅前ハーモニーステージの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレ深江駅前ハーモニーステージの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレ深江駅前ハーモニーステージの過去の取引実績
直近価格
4,850万円
平均価格
3,484万円
最高値
4,930万円
最安値
2,380万円
ワコーレ深江駅前ハーモニーステージの売却査定履歴です。直近価格は4,850万円、平均価格は3,484万円、最高値は4,930万円です。
2,380万円
2009年12月
3,480万円
2010年3月
3,550万円
2012年3月
3,090万円
2012年6月
2,380万円
2012年9月
3,280万円
2013年3月
2,750万円
2015年2月
2,507万円
2015年2月
2,600万円
2015年6月
2,507万円
2015年6月
3,980万円
2015年11月
3,444万円
2015年11月
3,780万円
2015年12月
3,580万円
2015年12月
2,980万円
2018年2月
3,138万円
2018年2月
3,280万円
2019年5月
3,157万円
2019年5月
3,480万円
2020年8月
3,415万円
2020年8月
4,930万円
2020年12月
4,333万円
2020年12月
3,280万円
2021年1月
3,379万円
2021年1月
4,080万円
2022年1月
3,908万円
2022年1月
4,160万円
2023年5月
3,891万円
2023年5月
3,480万円
2023年12月
3,661万円
2023年12月
4,780万円
2025年7月
4,850万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分という近さが最大の魅力です。梅田や三宮へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば閑静な住宅街が広がっています。公園や小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。海も近く、散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: 大型商業施設などは近くにないため、車での移動が必要な場面もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し強化されるとより安心できるかもしれません。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。子育て世代にもおすすめできます。共用施設は多くありませんが、その分管理費も抑えられている印象です。総戸数も多くないので、ご近所付き合いも程よく保てています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせた部屋を選べそうです。2005年築ですが、リフォーム済みのお部屋であれば、現代的な設備も期待できます。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備やデザインではない可能性があり、リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: 14階建てのRC造で、外観は比較的しっかりとした印象です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いているように見えました。
気になる点: 共用施設(ラウンジやキッズルームなど)はあまり充実していないようです。エントランス周りももう少し華やかさがあると良いかもしれません。
良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。JR甲南山手駅までも徒歩圏内なので、JRを利用する際も便利だと感じました。通勤・通学には困らない立地です。
気になる点: JRを利用する機会が多い場合、徒歩14分は少し遠く感じるかもしれません。
駅からの近さと、子育て環境の良さに惹かれ見学しました。お部屋によってはリフォームで雰囲気が大きく変わる可能性があり、今後のリノベーションのポテンシャルを感じます。周辺の生活利便性は高いですが、駅前がもう少し賑やかだとさらに良いと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ深江駅前ハーモニーステージの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ深江駅前ハーモニーステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ深江駅前ハーモニーステージの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ深江駅前ハーモニーステージの売却相場はいくらですか?
ワコーレ深江駅前ハーモニーステージの売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ深江駅前ハーモニーステージは築20年ですが売れますか?
ワコーレ深江駅前ハーモニーステージは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
