ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティ
ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.01〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.01〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 70.01〜76m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.01〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
5日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
共働き夫婦
7日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティの過去の取引実績
直近価格
3,708万円
平均価格
3,455万円
最高値
4,380万円
最安値
2,580万円
ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティの売却査定履歴です。直近価格は3,708万円、平均価格は3,455万円、最高値は4,380万円です。
2,780万円
2011年9月
3,380万円
2011年11月
3,180万円
2012年5月
3,560万円
2012年7月
2,580万円
2012年8月
3,580万円
2014年10月
3,800万円
2015年1月
3,724万円
2015年1月
3,500万円
2015年6月
3,577万円
2015年6月
2,980万円
2015年6月
3,038万円
2015年6月
2,670万円
2018年2月
2,653万円
2018年2月
2,880万円
2018年4月
2,823万円
2018年4月
3,680万円
2022年2月
3,772万円
2022年2月
3,480万円
2024年3月
3,628万円
2024年3月
3,850万円
2024年6月
3,925万円
2024年6月
3,877万円
2024年6月
4,380万円
2024年10月
4,094万円
2024年10月
4,180万円
2025年11月
3,708万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 妙法寺駅まで徒歩1分という抜群のアクセスは最大の魅力です。地下鉄一本で三宮方面へもスムーズに移動でき、通勤・通学に非常に便利だと感じています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要な施設が一通り揃っており、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境は非常に魅力的です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあり、ファミリー層には十分な広さがあると感じました。収納スペースも比較的しっかりしている印象です。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 駅徒歩1分は本当に魅力的で、忙しい朝でも時間に余裕が持てそうです。地下鉄の駅なので、天候に左右されにくいのも嬉しいポイントです。
良い点: 駅周辺に生活利便施設が揃っているのは便利ですが、公園や緑地がもう少し近いと子育て環境としてはさらに良いと感じました。
気になる点: 小学校は徒歩圏内ですが、少し距離があります。周辺の商業施設はやや物足りないかもしれません。
駅からの近さは圧倒的で、通勤・通学の利便性は抜群です。広めの間取りも魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォームの必要性を検討する必要がありそうです。周辺環境はまずまずといったところです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティの売却相場はいくらですか?
ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティは築19年ですが売れますか?
ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
