ランズ王子公園
ランズ王子公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.5〜72m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.5〜72m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.5〜72m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.5〜72m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.5〜72m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもランズ王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランズ王子公園の過去の取引実績
直近価格
5,647万円
平均価格
4,285万円
最高値
6,880万円
最安値
2,680万円
ランズ王子公園の売却査定履歴です。直近価格は5,647万円、平均価格は4,285万円、最高値は6,880万円です。
3,580万円
2009年4月
2,880万円
2009年10月
2,680万円
2009年12月
3,290万円
2010年3月
3,480万円
2010年7月
3,380万円
2011年3月
2,780万円
2011年5月
3,580万円
2011年7月
3,390万円
2011年10月
3,650万円
2011年12月
3,490万円
2012年10月
3,280万円
2012年10月
3,080万円
2013年6月
4,580万円
2016年7月
4,997万円
2016年7月
3,500万円
2017年5月
3,933万円
2017年5月
3,180万円
2017年6月
3,253万円
2017年6月
4,280万円
2018年7月
4,440万円
2018年7月
4,980万円
2019年11月
4,790万円
2019年11月
4,180万円
2019年12月
4,091万円
2019年12月
3,880万円
2020年3月
4,063万円
2020年3月
4,500万円
2020年5月
4,817万円
2020年5月
3,780万円
2020年9月
3,879万円
2020年9月
4,480万円
2020年10月
4,078万円
2020年10月
3,980万円
2021年1月
4,025万円
2021年1月
4,280万円
2021年2月
4,409万円
2021年2月
3,980万円
2022年10月
4,065万円
2022年10月
3,780万円
2022年11月
3,892万円
2022年11月
5,080万円
2024年10月
4,574万円
2024年10月
3,980万円
2025年1月
4,050万円
2025年1月
4,180万円
2025年2月
4,468万円
2025年2月
5,980万円
2025年4月
5,997万円
2025年4月
5,980万円
2025年7月
5,502万円
2025年7月
5,730万円
2025年9月
5,560万円
2025年9月
6,880万円
2025年12月
5,850万円
2025年12月
6,150万円
2026年2月
5,647万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 王子公園がすぐ近くで、子供の遊び場や図書館、動物園もあって子育て世代には最高の環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便を感じることはありません。
良い点: 3LDKの間取りは、子供部屋と寝室、書斎として十分な広さがあります。収納も各部屋にしっかりあり、荷物が多い我が家でもスッキリ暮らせています。
気になる点: キッチンの換気扇が少し音が大きいのが気になります。
良い点: 日勤管理なので、不在時の宅配便の受け取りや、ちょっとした困りごとにもすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしていて安心です。
築年数は経ちますが、共用部やエントランスは綺麗に保たれており、管理状態の良さを感じます。公園が近く、静かで落ち着いた環境なので、リラックスして過ごせます。駅からは少し歩きますが、許容範囲です。
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩9分は、許容範囲内です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。周辺には飲食店やお店もいくつかあります。
気になる点: もう少し駅近だとさらに良かったですが、静かな環境を考えると仕方ないかもしれません。
良い点: 外観はシンプルながらも洗練されており、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部も清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く、車の出し入れに慣れが必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。リビングは開放感があり、採光も良好です。ディスポーザーが付いているのは嬉しいポイントでした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームの検討も必要かもしれません。
静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしを求めている方には良いマンションだと思います。公園が近いのは魅力的ですが、駅からの距離と、築年数による設備の古さは少し気になります。日勤管理なので、日中は安心感があります。
神戸市エリアの市場動向
ランズ王子公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランズ王子公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ランズ王子公園の売却相場はいくらですか？
ランズ王子公園の売却相場は、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランズ王子公園は築20年ですが売れますか？
ランズ王子公園は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。