プリオーレ２６菊水
プリオーレ２６菊水をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、神鉄有馬線／長田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、神鉄有馬線／長田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、神鉄有馬線／長田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 神鉄有馬線／長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、神鉄有馬線／長田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、神鉄有馬線／長田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、神鉄有馬線／長田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、神鉄有馬線／長田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
1週間前神鉄有馬線／長田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
2週間前室内の状態が整っていること、神鉄有馬線／長田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にもプリオーレ２６菊水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリオーレ２６菊水の過去の取引実績
直近価格
1,796万円
平均価格
1,897万円
最高値
2,780万円
最安値
1,050万円
プリオーレ２６菊水の売却査定履歴です。直近価格は1,796万円、平均価格は1,897万円、最高値は2,780万円です。
1,580万円
2009年2月
1,580万円
2011年6月
1,790万円
2012年2月
1,880万円
2013年2月
1,780万円
2013年3月
1,190万円
2013年3月
1,740万円
2013年4月
1,680万円
2013年5月
1,680万円
2013年12月
1,580万円
2014年6月
1,680万円
2014年6月
1,480万円
2014年7月
1,480万円
2014年12月
1,466万円
2014年12月
2,080万円
2015年8月
1,969万円
2015年8月
2,780万円
2016年5月
1,606万円
2016年5月
2,480万円
2017年1月
2,426万円
2017年1月
1,050万円
2017年2月
2,234万円
2017年2月
1,650万円
2017年7月
1,684万円
2017年7月
2,280万円
2018年5月
2,149万円
2018年5月
1,850万円
2019年6月
1,881万円
2019年6月
1,550万円
2019年12月
1,703万円
2019年12月
1,480万円
2019年12月
1,531万円
2019年12月
2,490万円
2020年10月
1,386万円
2020年10月
1,990万円
2020年11月
1,518万円
2020年11月
2,300万円
2023年8月
2,307万円
2023年8月
2,100万円
2023年11月
2,212万円
2023年11月
2,000万円
2023年12月
2,166万円
2023年12月
2,500万円
2024年2月
2,013万円
2024年2月
2,300万円
2024年3月
2,109万円
2024年3月
2,280万円
2024年4月
2,218万円
2024年4月
1,970万円
2024年6月
2,191万円
2024年6月
1,980万円
2024年9月
2,034万円
2024年9月
1,980万円
2024年10月
1,955万円
2024年10月
1,680万円
2024年10月
2,072万円
2024年10月
1,800万円
2025年6月
1,937万円
2025年6月
1,800万円
2025年11月
1,751万円
2025年11月
1,800万円
2025年12月
1,796万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夢野の丘小学校が近く、子育て世帯には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 坂道が多いのが少し気になります。特に夏場は自転車での移動が大変かもしれません。
良い点: 外観は年数を感じさせますが、清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部には特に目立った特徴はありません。もう少し共用スペースが充実していると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。収納スペースも十分あり、家族での生活に必要なものはしっかり収まります。
築年数は経過していますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、安心して暮らせるマンションです。周辺環境も子育てしやすく、静かな環境を求める方におすすめできます。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 長田駅まで徒歩7分と、通勤・通学には便利な距離です。地下鉄も利用できるので、神戸市内の移動はしやすいです。
気になる点: 駅周辺には商業施設が少ない印象です。もう少しお店が充実していると、帰宅時の買い物が楽になります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックなどの基本的なセキュリティも備わっています。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備ではない点が少し気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、騒がしいのが苦手な方には良い環境です。自然も多く、散歩などには適しています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、一人暮らしだと少し不便に感じるかもしれません。
閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からの距離も許容範囲で、日勤管理は安心材料です。ただ、周辺の利便性や共用部の設備は、もう少し現代的なものを期待する部分もあります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
プリオーレ２６菊水の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／長田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリオーレ２６菊水に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プリオーレ２６菊水の売却相場はいくらですか？
プリオーレ２６菊水の売却相場は、神鉄有馬線／長田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリオーレ２６菊水は築23年ですが売れますか？
プリオーレ２６菊水は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。