京阪東ローズタウンファインパーク
京阪東ローズタウンファインパークをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 京田辺市立松井ケ丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 京田辺市立松井ケ丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 京田辺市立松井ケ丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 73.32〜79m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 73.32〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前京田辺市立松井ケ丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
4日前京田辺市立松井ケ丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
6日前京田辺市立松井ケ丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも京阪東ローズタウンファインパークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京阪東ローズタウンファインパークの過去の取引実績
直近価格
5,826万円
平均価格
3,366万円
最高値
5,880万円
最安値
2,380万円
京阪東ローズタウンファインパークの売却査定履歴です。直近価格は5,826万円、平均価格は3,366万円、最高値は5,880万円です。
2,780万円
2009年3月
2,680万円
2009年5月
3,080万円
2009年5月
2,580万円
2009年6月
3,400万円
2009年6月
2,490万円
2009年6月
2,980万円
2009年9月
2,780万円
2009年9月
3,280万円
2009年9月
2,380万円
2009年9月
3,080万円
2009年10月
2,850万円
2009年11月
3,380万円
2009年11月
2,880万円
2010年2月
2,480万円
2010年4月
2,560万円
2011年1月
3,380万円
2011年3月
2,880万円
2011年4月
2,580万円
2011年5月
2,780万円
2011年10月
2,490万円
2013年7月
2,880万円
2013年8月
3,180万円
2013年11月
3,080万円
2013年12月
2,930万円
2014年2月
2,800万円
2014年2月
2,580万円
2014年2月
2,800万円
2014年11月
3,780万円
2015年7月
3,959万円
2015年7月
2,490万円
2015年11月
2,948万円
2015年11月
2,580万円
2016年10月
2,889万円
2016年10月
2,990万円
2016年12月
3,023万円
2016年12月
3,780万円
2017年1月
3,715万円
2017年1月
3,380万円
2017年2月
3,719万円
2017年2月
3,180万円
2017年3月
3,447万円
2017年3月
2,830万円
2017年4月
3,218万円
2017年4月
2,870万円
2017年11月
3,408万円
2017年11月
3,580万円
2018年7月
3,546万円
2018年7月
3,080万円
2018年8月
3,128万円
2018年8月
3,480万円
2020年1月
3,412万円
2020年1月
3,200万円
2020年1月
3,244万円
2020年1月
3,500万円
2020年3月
3,330万円
2020年3月
3,980万円
2022年10月
4,081万円
2022年10月
3,480万円
2023年2月
3,765万円
2023年2月
4,480万円
2023年2月
4,316万円
2023年2月
3,780万円
2023年4月
3,897万円
2023年4月
4,380万円
2023年5月
4,479万円
2023年5月
3,720万円
2023年7月
3,991万円
2023年7月
3,780万円
2023年10月
4,097万円
2023年10月
3,880万円
2023年10月
4,094万円
2023年10月
3,480万円
2023年11月
4,221万円
2023年11月
3,580万円
2024年6月
3,628万円
2024年6月
5,880万円
2026年1月
5,826万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR松井山手駅まで徒歩4分は本当に便利。快速も停まるので大阪や京都へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも広々としており、高級感があります。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層には特におすすめできます。共用部の管理も行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で住むには十分な広さがあります。収納も各部屋にあり便利です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。設備は最新ではないので、リフォームを検討するかもしれません。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面はしっかりしていると思います。管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になりますが、特に問題は感じていません。
良い点: 駅周辺の利便性は高いですが、少し離れると落ち着いた住宅街です。静かな環境を求める人には良いかもしれません。
気になる点: 最寄り駅はJRのみなので、近鉄を利用したい場合は少し不便です。
駅からの近さは最大の魅力です。共用部も綺麗に保たれており、セキュリティ面も安心できます。ただ、築年数なりの設備や内装なので、最新のマンションに比べると見劣りする部分もあります。総合的には、利便性と広さを求める方には良い選択肢だと思います。
京田辺市エリアの市場動向
京阪東ローズタウンファインパークの立地価値
京田辺市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／松井山手駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京田辺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京阪東ローズタウンファインパークに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
京阪東ローズタウンファインパークの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
京阪東ローズタウンファインパークの売却相場はいくらですか？
京阪東ローズタウンファインパークの売却相場は、JR片町線／松井山手駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京田辺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京阪東ローズタウンファインパークは築21年ですが売れますか？
京阪東ローズタウンファインパークは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京田辺市エリアのマンション市場の動向は？
京田辺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。