ワコーレ王子公園ヴィヴィア
ワコーレ王子公園ヴィヴィアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 61.39〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 61.39〜67m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地 |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、移動の負担が少ない立地
上記以外にもワコーレ王子公園ヴィヴィアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレ王子公園ヴィヴィアの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレ王子公園ヴィヴィアの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレ王子公園ヴィヴィアの過去の取引実績
直近価格
4,275万円
平均価格
3,724万円
最高値
5,380万円
最安値
2,750万円
ワコーレ王子公園ヴィヴィアの売却査定履歴です。直近価格は4,275万円、平均価格は3,724万円、最高値は5,380万円です。
3,090万円
2009年5月
2,880万円
2009年7月
2,890万円
2009年7月
3,580万円
2011年10月
2,850万円
2012年1月
2,880万円
2012年3月
2,750万円
2013年1月
3,980万円
2018年2月
3,951万円
2018年2月
3,980万円
2018年5月
3,951万円
2018年5月
3,680万円
2020年1月
3,486万円
2020年1月
3,780万円
2021年6月
3,746万円
2021年6月
3,480万円
2021年10月
3,649万円
2021年10月
5,380万円
2022年11月
4,695万円
2022年11月
4,180万円
2025年5月
4,413万円
2025年5月
4,100万円
2026年2月
4,275万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、阪神、JRの3路線が徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。通勤や買い物に困ることはありません。
気になる点: どの駅も徒歩10分前後なので、荷物が多い時は少し遠く感じることもあります。
良い点: 王子動物園や公園が近く、子育て環境として最適。スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、生活利便性も高いです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などが少し古さを感じる場面もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめです。日勤管理なので、日常的な困りごとも相談しやすく、安心して暮らせます。駅へのアクセスも良好で、生活しやすいマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースも十分な部屋が多いようです。
気になる点: 2005年築なので、最新の設備やデザインとは言えません。リフォームの必要性を感じる物件もあるかもしれません。
良い点: RC造で12階建てとしっかりした造り。外観も落ち着いたデザインで、共用部も管理が行き届いている印象です。
気になる点: 総戸数が40戸と少なめなので、掲示板などの情報共有が少ないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅やスーパーへのアクセスも悪くない。稗田小学校区も子育てには魅力的だと感じました。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、子連れや高齢者には少し負担になるかもしれません。
王子公園駅からの距離は許容範囲内ですが、周辺の利便性と子育て環境の良さが魅力です。建物の状態は年数相応という印象ですが、管理はしっかりしているようです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。内見では、部屋のコンディションをしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ王子公園ヴィヴィアの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分 阪神本線/西灘駅 徒歩11分 JR東海道本線/灘駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ王子公園ヴィヴィアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ王子公園ヴィヴィアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ王子公園ヴィヴィアの売却相場はいくらですか?
ワコーレ王子公園ヴィヴィアの売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分 阪神本線/西灘駅 徒歩11分 JR東海道本線/灘駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ王子公園ヴィヴィアは築20年ですが売れますか?
ワコーレ王子公園ヴィヴィアは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
