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マンション

ルイシャトレ新神戸スイーツ

兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目4-20神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩5分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分

ルイシャトレ新神戸スイーツをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目4-20
交通
神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩5分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分
築年月
2004年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
23戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
52.36m² ~ 97.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
712.32m²
駐車場数
6
建ぺい率
49.98%・70%
容積率
250.56%・254%
分譲会社
ニチモ
施工会社
不二建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
雲中小学校
中学校区域
葺合中学校
備考
●スーパー「ピーコック」約200m ●公園「生田川公園」約150m ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2038.97m²
建築面積
356.08m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目4-20
バルコニー面積
5.40m² ~ 9.24m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅が徒歩5分で、新幹線も利用できるのが非常に便利です。都心へのアクセスも抜群で、通勤や旅行に重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。少し歩けばおしゃれなカフェもあります。

気になる点: 子育て世代には、もう少し公園などが近くにあると嬉しいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性は高く、神戸市内だけでなく、遠方への移動も楽々です。静かで落ち着いた住環境も魅力。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、快適に暮らせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうな物件が見つかりました。採光も良好な部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、内装の古さが気になる部分もありました。リフォームの有無は要確認です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことも少なそうです。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はあまり充実していません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、小学校も近く子育てには良い立地だと思います。ただ、日常の買い物は少し歩く必要がありそうです。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと不便に感じる場面があるかもしれません。

交通利便性が高く、静かな住環境が魅力的なマンションです。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さや間取りの選択肢は魅力的。ファミリー層や静かな暮らしを求める方におすすめできる物件だと感じました。価格帯とのバランスを見て検討したいです。

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