ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 68.79〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、公園が近い住環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 68.79〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 68.79〜75m2 | 眺望の良さ、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 68.79〜75m2 | 眺望の良さ、鳴尾小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
7日前眺望の良さ、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前眺望の良さ、鳴尾小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもネバーランド西宮鳴尾ソレイユの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユの過去の取引実績
直近価格
3,794万円
平均価格
3,546万円
最高値
4,380万円
最安値
2,690万円
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユの売却査定履歴です。直近価格は3,794万円、平均価格は3,546万円、最高値は4,380万円です。
2,690万円
2009年7月
2,790万円
2010年7月
3,180万円
2010年7月
3,150万円
2010年12月
2,980万円
2011年3月
2,980万円
2013年4月
2,980万円
2016年1月
2,903万円
2016年1月
3,480万円
2018年1月
3,390万円
2018年1月
2,980万円
2018年2月
2,846万円
2018年2月
3,480万円
2020年7月
3,300万円
2020年7月
4,380万円
2020年10月
3,665万円
2020年10月
4,250万円
2020年11月
3,677万円
2020年11月
4,090万円
2021年1月
3,711万円
2021年1月
3,970万円
2021年5月
3,709万円
2021年5月
4,100万円
2021年7月
3,842万円
2021年7月
3,980万円
2021年10月
3,813万円
2021年10月
3,980万円
2022年5月
3,860万円
2022年5月
4,380万円
2024年2月
3,558万円
2024年2月
3,580万円
2025年10月
3,794万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や尼崎へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 鳴尾小学校が近いのは子育て世代には大きなメリット。公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、休日の買い物は少し車が必要になる場合があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は少し待つことがあります。
駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層にはとても住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。周辺の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。リビングも広く、収納スペースも十分確保されています。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りは、リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。ゴミ出しも24時間可能で便利です。
良い点: 駅まで徒歩3分はやはり魅力的です。毎日の通勤には非常に便利で、助かっています。
気になる点: 特急が止まらないので、急いでいる時は少し不便を感じることがあります。
駅からの近さと広めの間取りが魅力で購入しました。日々の生活は快適ですが、築年数による設備の古さは否めません。周辺環境は静かで落ち着いていますが、もう少し活気のあるエリアが近いと嬉しいです。
西宮市エリアの市場動向
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユの売却相場はいくらですか?
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユの売却相場は、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユは築22年ですが売れますか?
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
