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マンション
ドルフプラッツ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目2-31神戸高速東西線／大開駅 徒歩5分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目2-31
交通
神戸高速東西線／大開駅 徒歩5分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩10分
築年月
2005年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
18戸
間取り
3LDK ～ 3LDK
専有面積
61.01m² ～ 65.22m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
298.9m²
駐車場数
6
分譲会社
日本クリエイト
施工会社
三和建設
管理会社
日本エコテック
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
延床面積
1578.55m²
建築面積
244.65m²
設計会社
IAU計画研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目2-31
バルコニー面積
11.67m² ～ 21.67m²
口コミ・レビュー
元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 神戸高速東西線の大開駅が徒歩5分と近く、梅田や三宮へのアクセスが便利でした。JR兵庫駅も徒歩圏内で、山陽本線も利用できるのが良かったです。
気になる点: 地下鉄の駅は少し距離があります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りませんでした。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも良かったです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数の割には設備がしっかりしていました。3LDKで広さも十分あり、家族で住むのに快適でした。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: null
全体的にバランスの取れたマンションでした。駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っていたので、子育て世代にもおすすめです。建物自体はそこまで新しくはありませんが、手入れは行き届いている印象でした。
神戸在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は落ち着いた印象で、エントランスも清潔感がありました。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはなさそうです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックは完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。管理体制については、詳細が不明なのが少し気になります。
気になる点: 管理会社や修繕計画について、もう少し情報が欲しいところです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 神戸市立兵庫大開小学校が学区なのは魅力的です。周辺に商業施設や病院もあり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: null
立地と生活利便性は非常に良いと感じました。駅からの距離も許容範囲内です。建物の築年数や管理体制については、もう少し詳細を確認したいところですが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。