コスモ垂水旭が丘憧景の街
コスモ垂水旭が丘憧景の街をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
5日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもコスモ垂水旭が丘憧景の街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ垂水旭が丘憧景の街の過去の取引実績
直近価格
3,090万円
平均価格
3,120万円
最高値
4,180万円
最安値
2,390万円
コスモ垂水旭が丘憧景の街の売却査定履歴です。直近価格は3,090万円、平均価格は3,120万円、最高値は4,180万円です。
2,680万円
2011年5月
2,990万円
2011年5月
2,480万円
2012年1月
2,390万円
2012年4月
2,460万円
2012年5月
4,180万円
2013年1月
3,970万円
2013年7月
3,770万円
2013年9月
3,190万円
2013年11月
3,090万円
2013年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽垂水駅とJR垂水駅が徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て世代には落ち着いた環境です。神戸市立垂水小学校も近く、通学路の安全性も比較的安心できます。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経ちますが、外観はきれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があり、共用部は比較的しっかり管理されているように見えます。
気になる点: 共用部分の設備(例えばラウンジなど)は特にありません。
2駅利用可能で交通利便性が高く、子育て環境も良いので満足しています。駅からの道は多少坂がありますが、許容範囲内です。部屋も広めで、家族で快適に暮らせています。管理体制も概ね良好だと感じています。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも各部屋にあり、使いやすいです。バルコニーも広めで、日当たりも良好です。
気になる点: 築年数相応に、水回り設備(キッチン、バスルーム)はやや古さを感じます。最新の設備に比べると、性能面で劣る部分もあるかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。近隣住民との関係も概ね良好で、静かな生活を送れています。
気になる点: 管理会社の対応については、特に不満はありませんが、特筆すべき良い点もありません。ごく一般的な管理といった印象です。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく落ち着いて過ごせます。神戸の中心部へも電車でアクセスしやすく、生活利便性と住環境のバランスが良いです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、重い荷物を持って帰るのは少し大変です。
交通の便が良く、住環境も落ち着いているため、長年住んでいます。部屋は広々としていますが、水回りはリフォームを検討したいところです。全体的には、価格に見合ったマンションだと感じています。
神戸市エリアの市場動向
コスモ垂水旭が丘憧景の街の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ垂水旭が丘憧景の街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ垂水旭が丘憧景の街の売却相場はいくらですか?
コスモ垂水旭が丘憧景の街の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩6分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ垂水旭が丘憧景の街は築21年ですが売れますか?
コスモ垂水旭が丘憧景の街は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
