ソフィア西神中央
ソフィア西神中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 71.07〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.07〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 71.07〜77m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもソフィア西神中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ソフィア西神中央の過去の取引実績
直近価格
2,715万円
平均価格
2,965万円
最高値
4,130万円
最安値
2,299万円
ソフィア西神中央の売却査定履歴です。直近価格は2,715万円、平均価格は2,965万円、最高値は4,130万円です。
2,880万円
2009年11月
2,580万円
2010年6月
2,680万円
2011年7月
2,790万円
2011年11月
2,680万円
2012年1月
3,180万円
2012年4月
2,540万円
2012年4月
2,980万円
2012年9月
2,680万円
2012年9月
3,280万円
2012年11月
2,930万円
2012年11月
2,480万円
2012年12月
2,780万円
2012年12月
2,980万円
2013年2月
4,130万円
2013年12月
3,500万円
2014年2月
3,480万円
2014年2月
2,680万円
2014年3月
3,280万円
2015年4月
3,364万円
2015年4月
3,180万円
2016年3月
3,095万円
2016年3月
2,980万円
2016年7月
3,023万円
2016年7月
2,560万円
2016年9月
2,581万円
2016年9月
2,880万円
2016年10月
2,901万円
2016年10月
3,480万円
2016年11月
3,279万円
2016年11月
2,490万円
2016年12月
2,299万円
2016年12月
2,986万円
2017年3月
2,780万円
2017年3月
2,890万円
2019年3月
2,984万円
2019年3月
2,950万円
2019年11月
3,133万円
2019年11月
3,080万円
2020年1月
2,805万円
2020年1月
2,850万円
2020年5月
2,785万円
2020年5月
2,780万円
2020年5月
2,429万円
2020年5月
2,490万円
2020年7月
2,408万円
2020年7月
2,850万円
2020年9月
2,743万円
2020年9月
2,680万円
2020年10月
2,571万円
2020年10月
3,180万円
2021年3月
2,843万円
2021年3月
3,380万円
2021年3月
3,093万円
2021年3月
2,980万円
2021年10月
2,624万円
2021年10月
2,880万円
2021年11月
2,808万円
2021年11月
2,980万円
2022年11月
2,715万円
2022年11月
3,400万円
2023年11月
3,235万円
2023年11月
2,990万円
2024年1月
3,153万円
2024年1月
3,780万円
2024年9月
3,744万円
2024年9月
3,780万円
2024年12月
3,771万円
2024年12月
2,660万円
2025年6月
2,715万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神中央駅まで徒歩8分と近く、神戸市営地下鉄なので三宮や県庁方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 糀台小学校区域で子育て環境も良好です。公園も点在しており、緑豊かな落ち着いた住環境が魅力です。静かで暮らしやすいエリアだと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる時間帯もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 駐車場が機械式なのが少し残念です。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、周辺施設も充実しているので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。子育て世代にもおすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがある点は魅力的です。実際の部屋を見ていませんが、広々としたリビングで家族が過ごせるのは良いと思います。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 日勤管理なのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 共用部の設備（例えばジムやキッズルームなど）は特にありません。
良い点: 西神中央駅周辺は公共施設や商業施設が集まっており、利便性は高いです。公園なども多く、落ち着いた雰囲気は良いと感じました。
気になる点: 駅から少し離れると、夜は静かすぎるかもしれません。
西神中央駅へのアクセスと周辺環境の良さが際立つ物件だと感じました。広めの間取りも魅力的ですが、築年数が20年近く経っているため、内装や設備面でのリフォームの有無や費用などを考慮する必要がありそうです。価格帯によっては検討の余地ありです。
神戸市エリアの市場動向
ソフィア西神中央の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソフィア西神中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ソフィア西神中央の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ソフィア西神中央の売却相場はいくらですか？
ソフィア西神中央の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソフィア西神中央は築21年ですが売れますか？
ソフィア西神中央は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。