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マンション

アパタワーズ神戸三宮

兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-28阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-28
交通
阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分
築年月
2005年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
20階建
総戸数
249戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
43.75m² ~ 154.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
3239.12m²
駐車場数
142
建ぺい率
80%・100%
容積率
600%・700%
分譲会社
アパホーム
施工会社
アパ建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
市立中央小学校
中学校区域
市立布引中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「金沢クリニック」約320m ●「そごう神戸店」約400m ●「神戸市役所」約800m
延床面積
28093.33m²
建築面積
2187.97m²
設計会社
イズムアソシエイツ
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-28
バルコニー面積
4.20m² ~ 23.71m²

口コミ・レビュー

神戸在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神戸三宮駅まで徒歩7分と非常に便利。阪急、JR、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤や週末の外出に全く困りません。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、マンション周辺は比較的落ち着いています。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高いです。市立中央小学校も近く、子育て世代にも安心。

気になる点: 夜遅くなると、一部の歓楽街が近いので人通りが多くなることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 20階建ての高層マンションで、外観は洗練されています。エントランスや共用部はきれいに清掃されており、日勤管理なので安心感があります。眺望が良い部屋が多いのも魅力。

気になる点: 築年数が経ってきているため、一部共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

神戸の中心部で、これだけ交通の便が良い物件はなかなかないと思います。高層階からの眺めも素晴らしく、毎日の生活に満足しています。周辺環境も充実しており、総合的に見て住みやすいマンションです。

元住人 30代さん居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点。設備自体は標準的ですが、必要なものは揃っています。高層階は日当たりや眺望が良いです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。特に水回りは、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策もしっかりしている印象です。

気になる点: 夜間や休日は無人になるため、その時間帯の対応は少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 三宮駅まで徒歩圏内なのは最大のメリット。買い物や食事には困りません。市立中央小学校も近いので、ファミリー層には利便性が高いと思います。

気になる点: 繁華街に近いこともあり、夜は騒がしく感じることも。また、近隣に商業施設が多い分、緑は少なめです。

神戸三宮という立地を考えれば、コスパは悪くないマンションだと思います。利便性は抜群で、駅周辺の活気ある雰囲気が好きな人にはぴったりです。ただ、築年数なりの部分もあるので、内見でしっかり確認することをおすすめします。

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