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マンション

ネバーランド垂水霞ヶ丘

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘6丁目4-36山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘6丁目4-36
交通
山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩9分
築年月
2002年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
83.92m² ~ 130.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
1888.99m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
徳倉建設
管理会社
カシワバラ・デイズ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3491.29m²
建築面積
1112.94m²
設計会社
創建社D&R設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘6丁目4-36
バルコニー面積
6.00m² ~ 17.48m²

口コミ・レビュー

垂水区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で子育て環境に最適です。近くに公園もいくつかあり、週末は子供とよく遊びに行きます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分と、もう少し近ければもっと便利だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとしています。収納スペースも十分で、家族の荷物もきちんと片付きます。日当たりも良く、明るいリビングで快適に過ごせています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共用部分がいつも綺麗に保たれています。管理人さんも親切で、困った時には相談しやすい雰囲気です。オートロックもしっかりしていて安心感があります。

築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。周辺環境も良く、子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。駅からの距離だけが少し残念ですが、全体的には満足しています。

元住人DINKSさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽電鉄本線・霞ヶ丘駅まで徒歩9分は、許容範囲内でした。神戸市内へのアクセスは悪くありません。駅周辺には日常使いできるお店がいくつかあります。

気になる点: 快速などが止まる駅ではないため、主要駅への移動は乗り換えが必要になることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 3階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清潔に保たれており、景観を損ねるようなものはありませんでした。駐車場も敷地内にありました。

気になる点: 築年数相応に、外観に多少の経年劣化は感じられます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 80㎡台の3LDKは広さがあり、ゆったりと使えました。リビングが広く、家族で過ごすのに適していました。採光も良好でした。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

静かな環境で、ゆったりとした間取りが魅力のマンションでした。子育てにも適していると思います。駅からの距離や設備の面で、少し物足りなさを感じる部分もありましたが、価格帯を考えれば妥当な物件だと感じていました。

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