ネバーランド垂水霞ヶ丘
ネバーランド垂水霞ヶ丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 83.92〜90m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 83.92〜90m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 83.92〜90m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅まで移動しやすいこと
上記以外にもネバーランド垂水霞ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド垂水霞ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
3,063万円
平均価格
2,977万円
最高値
3,880万円
最安値
2,490万円
ネバーランド垂水霞ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は3,063万円、平均価格は2,977万円、最高値は3,880万円です。
2,880万円
2014年9月
3,480万円
2020年11月
3,266万円
2020年11月
3,380万円
2021年2月
3,316万円
2021年2月
2,880万円
2021年3月
2,958万円
2021年3月
2,800万円
2021年4月
2,866万円
2021年4月
3,280万円
2021年4月
3,232万円
2021年4月
2,780万円
2021年6月
2,840万円
2021年6月
2,630万円
2023年3月
2,871万円
2023年3月
2,490万円
2023年7月
2,521万円
2023年7月
2,780万円
2024年1月
2,547万円
2024年1月
3,180万円
2025年9月
2,561万円
2025年9月
3,880万円
2026年1月
3,063万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で子育て環境に最適です。近くに公園もいくつかあり、週末は子供とよく遊びに行きます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分と、もう少し近ければもっと便利だと感じます。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとしています。収納スペースも十分で、家族の荷物もきちんと片付きます。日当たりも良く、明るいリビングで快適に過ごせています。
良い点: 日勤管理なので、共用部分がいつも綺麗に保たれています。管理人さんも親切で、困った時には相談しやすい雰囲気です。オートロックもしっかりしていて安心感があります。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。周辺環境も良く、子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。駅からの距離だけが少し残念ですが、全体的には満足しています。
良い点: 山陽電鉄本線・霞ヶ丘駅まで徒歩9分は、許容範囲内でした。神戸市内へのアクセスは悪くありません。駅周辺には日常使いできるお店がいくつかあります。
気になる点: 快速などが止まる駅ではないため、主要駅への移動は乗り換えが必要になることがあります。
良い点: 3階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清潔に保たれており、景観を損ねるようなものはありませんでした。駐車場も敷地内にありました。
気になる点: 築年数相応に、外観に多少の経年劣化は感じられます。
良い点: 80㎡台の3LDKは広さがあり、ゆったりと使えました。リビングが広く、家族で過ごすのに適していました。採光も良好でした。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
静かな環境で、ゆったりとした間取りが魅力のマンションでした。子育てにも適していると思います。駅からの距離や設備の面で、少し物足りなさを感じる部分もありましたが、価格帯を考えれば妥当な物件だと感じていました。
神戸市エリアの市場動向
ネバーランド垂水霞ヶ丘の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド垂水霞ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネバーランド垂水霞ヶ丘の売却相場はいくらですか?
ネバーランド垂水霞ヶ丘の売却相場は、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド垂水霞ヶ丘は築23年ですが売れますか?
ネバーランド垂水霞ヶ丘は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
