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マンション

御影城ノ前アーバンライフ

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-36阪急神戸本線/御影駅 徒歩3分

御影城ノ前アーバンライフをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-36
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩3分
築年月
2004年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
17戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
82.17m² ~ 176.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1490.86m²
駐車場数
17
建ぺい率
58.41%・70%
容積率
130.13%・150.15%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
新井組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
神戸市立御影北小学校
中学校区域
神戸市立御影中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2624.58m²
建築面積
870.91m²
設計会社
アーバンライフ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-36
バルコニー面積
15.70m² ~ 31.41m²

口コミ・レビュー

御影住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。神戸市立御影北小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じます。

気になる点: 時々、駅周辺が賑やかすぎる時があるのが気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 共用廊下が少し暗く感じることがありました。

築年数は経っていますが、管理状態も良く、何より立地の良さが魅力です。駅近でありながら静かで、神戸での生活を楽しむには最適なマンションだと思います。ファミリーにもおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしています。収納スペースも十分で、使い勝手が良さそうです。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ設備などはありません。リフォームを検討する必要があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周辺の景観に馴染んでいます。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 地下1階付3階建てなので、エレベーターがないのが少し残念です。荷物が多い時や高齢になると大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境でありながら、阪急御影駅まで徒歩3分という利便性は非常に魅力的です。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい場所だと感じました。

気になる点: 周辺に公園が少ないのが少し気になります。

立地と広さが魅力的なマンションだと感じました。駅近で利便性が高い割には、落ち着いた住環境が保たれています。ただし、築年数も考慮すると、設備面でのリフォームは必要になるかもしれません。内覧しましたが、全体的には満足できる物件でした。

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