御影城ノ前アーバンライフ
御影城ノ前アーバンライフをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 82.17〜88m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 82.17〜88m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 82.17〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 82.17〜88m2 | 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
1日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも御影城ノ前アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
御影城ノ前アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
7,293万円
平均価格
7,289万円
最高値
8,200万円
最安値
6,414万円
御影城ノ前アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は7,293万円、平均価格は7,289万円、最高値は8,200万円です。
6,500万円
2017年4月
6,414万円
2017年4月
8,200万円
2017年10月
7,252万円
2017年10月
7,980万円
2018年12月
7,460万円
2018年12月
7,480万円
2023年6月
7,381万円
2023年6月
6,980万円
2023年10月
7,134万円
2023年10月
7,380万円
2026年1月
7,306万円
2026年1月
7,293万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急御影駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。神戸市立御影北小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じます。
気になる点: 時々、駅周辺が賑やかすぎる時があるのが気になります。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 共用廊下が少し暗く感じることがありました。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、何より立地の良さが魅力です。駅近でありながら静かで、神戸での生活を楽しむには最適なマンションだと思います。ファミリーにもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしています。収納スペースも十分で、使い勝手が良さそうです。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ設備などはありません。リフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周辺の景観に馴染んでいます。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 地下1階付3階建てなので、エレベーターがないのが少し残念です。荷物が多い時や高齢になると大変かもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境でありながら、阪急御影駅まで徒歩3分という利便性は非常に魅力的です。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい場所だと感じました。
気になる点: 周辺に公園が少ないのが少し気になります。
立地と広さが魅力的なマンションだと感じました。駅近で利便性が高い割には、落ち着いた住環境が保たれています。ただし、築年数も考慮すると、設備面でのリフォームは必要になるかもしれません。内覧しましたが、全体的には満足できる物件でした。
神戸市エリアの市場動向
御影城ノ前アーバンライフの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御影城ノ前アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
御影城ノ前アーバンライフの売却相場はいくらですか?
御影城ノ前アーバンライフの売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御影城ノ前アーバンライフは築21年ですが売れますか?
御影城ノ前アーバンライフは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
