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マンション

ルネ神戸旧居留地109番館

兵庫県神戸市中央区伊藤町109神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩4分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩8分 JR東海道本線/元町駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区伊藤町109
交通
神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩4分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩8分 JR東海道本線/元町駅 徒歩11分
築年月
2004年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
65戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
53.59m² ~ 125.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1047.16m²
駐車場数
37
建ぺい率
80%
容積率
800%
分譲会社
総合地所
施工会社
竹中工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
こうべ小学校
中学校区域
神戸生田中学校
ブランド
ルネ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「神戸大丸」約450m ●「東遊園地」約100m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
8361.14m²
建築面積
838.24m²
設計会社
東急設計コンサルタント
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区伊藤町109
バルコニー面積
5.95m² ~ 43.64m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代、DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三宮・花時計前駅が徒歩4分と非常に便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 旧居留地エリアということもあり、洗練された街並みが魅力。おしゃれなカフェやレストラン、ショップが多く、休日の散策が楽しいです。

気になる点: スーパーまでは少し歩くので、重い荷物がある時は少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも高級感があります。

気になる点: 築年数相応に、若干古さを感じる部分もあります。

旧居留地という憧れのエリアに住めることが最大の魅力です。駅近で交通利便性が高く、周辺には洗練されたお店も多いので、日々の生活も休日も充実しています。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、快適に暮らしています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の広いタイプ(3LDK)に住んでいました。リビングも広々としており、収納も十分でファミリーでも快適に過ごせました。

気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、最新の設備というわけではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いていました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感がありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 都心部なので、子供が遊べる公園は限られますが、メリケンパークまでは徒歩圏内なので、時々気分転換に出かけることができました。

気になる点: 小学校区域(こうべ小学校)までは少し距離があり、通学路を考えると少し心配な面もありました。

旧居留地の雰囲気が好きで住んでいましたが、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。都心部なので仕方ないですが、子育て環境としてはもう少し緑や公園が近くにあると嬉しいです。交通利便性は抜群でした。

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