コスモコート本山グラノヴァ
コスモコート本山グラノヴァをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩10分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩10分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53〜65m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩10分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩10分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩10分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩10分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと
上記以外にもコスモコート本山グラノヴァの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモコート本山グラノヴァの過去の取引実績
直近価格
5,502万円
平均価格
4,105万円
最高値
5,502万円
最安値
2,680万円
コスモコート本山グラノヴァの売却査定履歴です。直近価格は5,502万円、平均価格は4,105万円、最高値は5,502万円です。
3,730万円
2009年11月
4,100万円
2011年3月
2,680万円
2014年2月
3,180万円
2014年10月
3,580万円
2015年7月
3,604万円
2015年7月
4,180万円
2016年9月
4,267万円
2016年9月
3,480万円
2016年11月
3,927万円
2016年11月
3,970万円
2017年1月
4,123万円
2017年1月
3,680万円
2019年5月
3,721万円
2019年5月
3,480万円
2019年8月
3,493万円
2019年8月
3,580万円
2019年9月
3,641万円
2019年9月
3,280万円
2019年12月
3,514万円
2019年12月
3,280万円
2020年1月
3,488万円
2020年1月
3,980万円
2021年3月
4,288万円
2021年3月
3,680万円
2021年6月
3,676万円
2021年6月
3,280万円
2021年9月
3,345万円
2021年9月
4,880万円
2022年5月
4,645万円
2022年5月
4,480万円
2022年9月
4,657万円
2022年9月
3,980万円
2022年10月
4,154万円
2022年10月
3,840万円
2023年2月
4,049万円
2023年2月
3,680万円
2023年2月
4,078万円
2023年2月
3,840万円
2023年8月
4,034万円
2023年8月
4,380万円
2023年10月
4,550万円
2023年10月
5,480万円
2024年2月
4,740万円
2024年2月
5,380万円
2024年4月
4,880万円
2024年4月
5,280万円
2024年6月
5,179万円
2024年6月
5,199万円
2024年9月
5,343万円
2024年9月
4,980万円
2024年10月
5,502万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 摂津本山駅まで徒歩10分と近く、JRで大阪方面へのアクセスが便利です。岡本駅も徒歩圏内で、阪急電車も利用できて便利。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日は少し億劫になります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。おしゃれなカフェも多いです。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックがあるので安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。静かで落ち着いた暮らしがしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。機会があれば長く住みたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも1LDKから4LDKまで多様なので、色々なライフスタイルに対応できそうです。ディスポーザーがあれば尚良かったです。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りなどはリフォームが必要になるかもしれません。
良い点: RC造で6階建て、総戸数36戸と規模感もちょうど良いです。外観も落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に清掃されていました。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車のサイズ制限があるかもしれません。
良い点: 本山第三小学校区域であり、子育て環境としては魅力的です。静かな住宅街で、公園も近くにありそうです。スーパーや商店街も充実しています。
気になる点: null
周辺環境と学区の良さが魅力的なマンションです。広めの間取りもあるので、ファミリー層にも人気がありそうです。築年数は気になるところですが、リフォーム次第で快適に暮らせる可能性を感じました。駅からの距離は少しありますが、静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
コスモコート本山グラノヴァの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩10分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモコート本山グラノヴァに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモコート本山グラノヴァの売却相場はいくらですか？
コスモコート本山グラノヴァの売却相場は、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩10分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモコート本山グラノヴァは築21年ですが売れますか？
コスモコート本山グラノヴァは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。