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マンション

コスモコート本山グラノヴァ

兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3-7JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3-7
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分
築年月
2004年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
36戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
48.19m² ~ 101.11m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1163.89m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%・80%
容積率
80%
分譲会社
コスモ不動産
施工会社
岡工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3306.53m²
建築面積
794.32m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3-7
バルコニー面積
9.82m² ~ 42.20m²

口コミ・レビュー

岡本暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 摂津本山駅まで徒歩10分と近く、JRで大阪方面へのアクセスが便利です。岡本駅も徒歩圏内で、阪急電車も利用できて便利。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日は少し億劫になります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。おしゃれなカフェも多いです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックがあるので安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。静かで落ち着いた暮らしがしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。機会があれば長く住みたいと思えるマンションです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも1LDKから4LDKまで多様なので、色々なライフスタイルに対応できそうです。ディスポーザーがあれば尚良かったです。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りなどはリフォームが必要になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造で6階建て、総戸数36戸と規模感もちょうど良いです。外観も落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に清掃されていました。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車のサイズ制限があるかもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 本山第三小学校区域であり、子育て環境としては魅力的です。静かな住宅街で、公園も近くにありそうです。スーパーや商店街も充実しています。

気になる点: null

周辺環境と学区の良さが魅力的なマンションです。広めの間取りもあるので、ファミリー層にも人気がありそうです。築年数は気になるところですが、リフォーム次第で快適に暮らせる可能性を感じました。駅からの距離は少しありますが、静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。

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