ロイヤル神戸三宮
ロイヤル神戸三宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 45〜57m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 42〜54m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 42〜54m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 42〜54m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ |
| 2週間前 | 単身 | 1K | 42〜54m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ |
単身（投資目的）
5日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ
単身
2週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ
上記以外にもロイヤル神戸三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ロイヤル神戸三宮の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ロイヤル神戸三宮の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ロイヤル神戸三宮の過去の取引実績
直近価格
1,702万円
平均価格
1,659万円
最高値
3,200万円
最安値
1,050万円
ロイヤル神戸三宮の売却査定履歴です。直近価格は1,702万円、平均価格は1,659万円、最高値は3,200万円です。
3,190万円
2009年9月
3,150万円
2010年1月
1,280万円
2010年6月
1,050万円
2011年6月
1,200万円
2011年6月
2,150万円
2011年7月
2,430万円
2011年11月
1,080万円
2013年1月
1,350万円
2014年7月
1,280万円
2014年11月
1,320万円
2015年4月
1,317万円
2015年4月
1,500万円
2015年6月
1,341万円
2015年6月
1,500万円
2015年9月
1,429万円
2015年9月
1,500万円
2015年12月
1,468万円
2015年12月
1,500万円
2016年3月
1,476万円
2016年3月
1,250万円
2016年5月
1,377万円
2016年5月
1,500万円
2016年6月
1,536万円
2016年6月
1,400万円
2016年7月
1,380万円
2016年7月
1,500万円
2016年12月
1,536万円
2016年12月
1,539万円
2016年12月
1,400万円
2017年4月
1,364万円
2017年4月
1,450万円
2017年5月
1,449万円
2017年5月
1,780万円
2017年7月
2,022万円
2017年7月
1,580万円
2017年7月
1,963万円
2017年7月
1,500万円
2018年5月
1,415万円
2018年5月
1,650万円
2018年5月
1,896万円
2018年5月
1,450万円
2018年7月
1,361万円
2018年7月
1,490万円
2018年8月
1,389万円
2018年8月
1,590万円
2019年1月
1,523万円
2019年1月
1,350万円
2019年4月
1,477万円
2019年4月
1,330万円
2019年4月
1,445万円
2019年4月
2,100万円
2019年7月
1,858万円
2019年7月
2,080万円
2019年7月
1,879万円
2019年7月
1,850万円
2021年7月
1,951万円
2021年7月
1,480万円
2021年11月
1,454万円
2021年11月
3,200万円
2022年6月
3,165万円
2022年6月
1,400万円
2024年1月
1,498万円
2024年1月
1,980万円
2024年4月
1,730万円
2024年4月
1,770万円
2025年3月
1,650万円
2025年3月
1,980万円
2025年6月
1,819万円
2025年6月
1,670万円
2025年9月
1,675万円
2025年9月
1,770万円
2026年2月
1,708万円
2026年2月
1,670万円
2026年2月
1,670万円
2026年3月
1,702万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸三宮駅やJR三ノ宮駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。阪急、JR、地下鉄、ポートライナーなど複数路線が利用でき、大阪方面への通勤や旅行に最適です。駅周辺にはデパートや飲食店も多く、生活利便性は抜群です。
良い点: 駅近ながら、少し歩けば落ち着いたエリアもあり、バランスが良いです。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近く、日常の買い物には困りません。夜も比較的明るいので安心感があります。
気になる点: 金曜や土曜の夜は、駅周辺が少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数を考えると、内装は比較的きれいに保たれている印象です。収納スペースも一人暮らしには十分でした。キッチンも使いやすいです。
気になる点: 部屋によっては、やはり最新の設備と比べると見劣りする部分があるかもしれません。防音性は完璧ではないです。
神戸の中心部で、これだけ交通の便が良いマンションはなかなかないと思います。生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃うため、車なしでも快適に暮らせます。共用部も綺麗に管理されており、満足しています。日勤管理なのも安心感があります。
良い点: 神戸三宮駅まで徒歩2分は、やはり最大の魅力でした。どこへ行くにもアクセスが良く、新幹線での移動も楽でした。駅直結の商業施設も多く、雨の日でも濡れずに買い物ができました。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、高級感があります。日勤管理なので、宅配便の受け取りなどもスムーズでした。共用廊下は少し狭く感じましたが、清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数なりに、共用部の古さは否めない部分もあります。エレベーターが少ないと感じることもありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: もう少し防犯カメラの設置箇所が多いと、より安心できるかもしれません。
神戸の中心部という立地は最高で、毎日の生活は非常に便利でした。特に交通の利便性は群を抜いています。ただ、部屋によっては日当たりや眺望に限りがある場合があり、また、駅前の賑やかさが気になることもありました。カップルで住むには、間取りによっては少し手狭に感じるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ロイヤル神戸三宮の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩2分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル神戸三宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤル神戸三宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤル神戸三宮の売却相場はいくらですか？
ロイヤル神戸三宮の売却相場は、阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩2分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル神戸三宮は築20年ですが売れますか？
ロイヤル神戸三宮は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。