アルス魚崎
アルス魚崎をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 共働き夫婦 | 66.04〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 66.04〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 66.04〜71m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 66.04〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
共働き夫婦
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアルス魚崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルス魚崎の過去の取引実績
直近価格
3,842万円
平均価格
2,685万円
最高値
4,300万円
最安値
1,884万円
アルス魚崎の売却査定履歴です。直近価格は3,842万円、平均価格は2,685万円、最高値は4,300万円です。
2,390万円
2009年9月
1,980万円
2009年11月
2,100万円
2009年11月
2,280万円
2009年12月
2,070万円
2010年10月
2,280万円
2010年12月
2,180万円
2010年12月
2,080万円
2011年1月
2,080万円
2011年2月
2,500万円
2011年2月
2,080万円
2011年7月
2,120万円
2011年12月
2,280万円
2012年10月
2,180万円
2012年11月
2,080万円
2012年12月
2,680万円
2013年2月
2,580万円
2013年7月
2,480万円
2013年10月
2,130万円
2013年12月
2,480万円
2013年12月
2,050万円
2014年2月
2,480万円
2014年6月
2,380万円
2014年11月
2,280万円
2014年12月
1,884万円
2014年12月
1,980万円
2015年3月
1,933万円
2015年3月
2,280万円
2016年10月
2,016万円
2016年10月
2,080万円
2017年9月
2,221万円
2017年9月
2,144万円
2017年9月
2,280万円
2018年7月
2,295万円
2018年7月
2,480万円
2018年11月
2,279万円
2018年11月
2,590万円
2018年12月
2,403万円
2018年12月
2,280万円
2019年6月
2,194万円
2019年6月
2,280万円
2020年10月
2,487万円
2020年10月
3,550万円
2021年7月
3,319万円
2021年7月
3,550万円
2021年8月
3,375万円
2021年8月
3,298万円
2021年10月
2,947万円
2021年10月
3,450万円
2022年1月
3,875万円
2022年1月
3,714万円
2022年1月
4,098万円
2022年4月
3,954万円
2022年4月
3,680万円
2023年6月
3,164万円
2023年6月
3,580万円
2023年8月
3,316万円
2023年8月
2,980万円
2023年12月
3,231万円
2023年12月
2,880万円
2024年3月
3,298万円
2024年3月
2,980万円
2024年7月
3,394万円
2024年7月
2,680万円
2024年9月
3,111万円
2024年9月
4,300万円
2026年3月
3,842万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 青木駅、魚崎駅どちらも徒歩圏内で、阪神電車を利用すれば梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
気になる点: 特になし
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供たちが外で遊ぶ場所にも困りません。静かで落ち着いた住環境も魅力です。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、基本的なセキュリティは確保されていると感じます。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部分の設備はやや古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気のマンションです。子育て環境も良く、駅へのアクセスも悪くないため、ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。日勤管理で安心感もあります。
良い点: 外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感がありました。地下駐車場があるのは便利そうです。
気になる点: 築年数を考えると、共用部分のデザインや設備は少し古さを感じます。大規模修繕の履歴なども確認したいところです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーで住むには十分な広さがあると思います。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 設備（キッチン、バスルームなど）は、最新のものではなく、リフォームが必要な場合もあるかもしれません。眺望や日当たりは部屋によって差がありそうです。
良い点: 阪神電車が利用できるのは大きなメリットです。魚崎駅からは直通特急なども利用でき、神戸・大阪方面への移動がスムーズです。
気になる点: 徒歩9分〜11分は、天候によっては少し遠く感じるかもしれません。特に夏場や雨の日は少し大変そうです。
立地と広さを重視する方には魅力的な物件だと思います。魚崎小学校区という点もポイントが高いです。ただし、築年数なりの設備や共用部分の古さは考慮する必要があります。内覧時には、部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
アルス魚崎の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／青木駅 徒歩9分 阪神本線／魚崎駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルス魚崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルス魚崎の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルス魚崎の売却相場はいくらですか？
アルス魚崎の売却相場は、阪神本線／青木駅 徒歩9分 阪神本線／魚崎駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルス魚崎は築22年ですが売れますか？
アルス魚崎は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。