ファミールグラン六甲赤松町
ファミールグラン六甲赤松町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 85〜97m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 72.23〜78m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 92〜98.22m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 92〜98.22m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 72.23〜78m2 | 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもファミールグラン六甲赤松町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミールグラン六甲赤松町の過去の取引実績
直近価格
5,059万円
平均価格
4,767万円
最高値
5,880万円
最安値
3,780万円
ファミールグラン六甲赤松町の売却査定履歴です。直近価格は5,059万円、平均価格は4,767万円、最高値は5,880万円です。
3,780万円
2011年7月
3,980万円
2014年9月
4,580万円
2016年4月
4,643万円
2016年4月
4,390万円
2016年5月
4,440万円
2016年5月
5,080万円
2017年12月
5,172万円
2017年12月
3,980万円
2019年5月
3,990万円
2019年5月
4,980万円
2022年9月
4,994万円
2022年9月
4,980万円
2025年5月
4,930万円
2025年5月
5,880万円
2025年8月
5,375万円
2025年8月
5,580万円
2025年11月
5,059万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も豊かで子育てしやすい環境です。高羽小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、買い物は車や電車で少し移動する必要があります。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩7分と、通勤・通学に便利です。特急も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: バス停は近いですが、本数はそれほど多くないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で、エントランスも清潔に保たれています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
全体的に、住環境の良さと利便性のバランスが取れたマンションだと思います。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしている部屋が多いようです。リビングも広めで、日当たりも良さそうです。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックも完備されているため、セキュリティ面では安心できそうです。管理員さんの対応も丁寧でした。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。坂道はありますが、許容範囲内です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、坂道なので荷物が多いと大変かもしれません。
立地と静かな環境は魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理は安心材料です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
ファミールグラン六甲赤松町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミールグラン六甲赤松町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミールグラン六甲赤松町の売却相場はいくらですか?
ファミールグラン六甲赤松町の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミールグラン六甲赤松町は築21年ですが売れますか?
ファミールグラン六甲赤松町は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
