コスモ六甲ガーデンフォート
コスモ六甲ガーデンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜93.78m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜93.78m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 63.74〜70m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.74〜70m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコスモ六甲ガーデンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ六甲ガーデンフォートの過去の取引実績
直近価格
4,872万円
平均価格
3,630万円
最高値
5,480万円
最安値
2,380万円
コスモ六甲ガーデンフォートの売却査定履歴です。直近価格は4,872万円、平均価格は3,630万円、最高値は5,480万円です。
3,980万円
2009年2月
3,380万円
2009年3月
2,980万円
2009年4月
2,980万円
2009年7月
3,280万円
2010年3月
2,400万円
2010年4月
2,580万円
2010年8月
2,780万円
2010年11月
3,100万円
2010年12月
2,680万円
2011年3月
2,680万円
2011年7月
2,780万円
2011年7月
2,550万円
2011年11月
2,820万円
2012年2月
2,680万円
2012年3月
2,380万円
2012年8月
2,680万円
2012年10月
3,280万円
2012年10月
2,780万円
2013年5月
3,580万円
2013年10月
3,580万円
2014年1月
3,480万円
2014年2月
2,680万円
2014年3月
2,580万円
2014年7月
2,880万円
2014年7月
2,680万円
2014年11月
2,580万円
2015年2月
2,613万円
2015年2月
2,800万円
2017年7月
2,841万円
2017年7月
2,720万円
2018年4月
2,759万円
2018年4月
3,280万円
2018年12月
2,863万円
2018年12月
3,798万円
2019年3月
3,569万円
2019年3月
3,980万円
2019年7月
3,632万円
2019年7月
3,280万円
2019年7月
3,046万円
2019年7月
3,680万円
2019年11月
3,604万円
2019年11月
4,280万円
2022年9月
4,272万円
2022年9月
4,380万円
2022年12月
4,335万円
2022年12月
3,480万円
2023年9月
4,081万円
2023年9月
4,650万円
2023年10月
4,231万円
2023年10月
4,280万円
2023年10月
4,292万円
2023年10月
3,980万円
2024年2月
4,233万円
2024年2月
4,580万円
2024年3月
4,207万円
2024年3月
5,480万円
2024年5月
5,132万円
2024年5月
4,480万円
2024年6月
4,303万円
2024年6月
3,980万円
2024年7月
4,305万円
2024年7月
5,380万円
2024年8月
5,230万円
2024年8月
3,980万円
2024年9月
3,804万円
2024年9月
3,980万円
2024年10月
4,169万円
2024年10月
4,780万円
2025年8月
4,705万円
2025年8月
3,880万円
2025年10月
4,141万円
2025年10月
3,980万円
2025年12月
3,754万円
2025年12月
4,980万円
2026年2月
4,872万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの2路線が利用でき、通勤や買い物に非常に便利です。特に阪神新在家駅まで徒歩1分なのは驚異的で、雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けます。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 六甲道駅周辺は平日・休日問わず賑わっているので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。共用部分も清潔に保たれており、管理組合の活動も活発だと感じています。
駅近の利便性は抜群で、子育て世代にもおすすめできるマンションです。共用施設はあまり派手ではありませんが、毎日の生活に必要なものは十分に整っています。周辺環境も充実しており、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分で、家具の配置にも困りませんでした。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども綺麗に手入れされています。共用廊下も広めで、雨の日でも荷物を持って歩きやすいです。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝の通勤時間帯などは少し待つことがありました。
良い点: 最寄り駅へのアクセスは非常に良いです。コンビニやドラッグストアなども近く、普段の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夏場は阪神電車沿いの音が気になることもありました。窓を閉めれば問題ありませんが、気になる人はいるかもしれません。
駅からの近さは本当に魅力的でした。単身者には十分な設備でしたが、築年数なりの古さは感じました。周辺環境は整っており、利便性は高いです。コスパを考えれば良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
コスモ六甲ガーデンフォートの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ六甲ガーデンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ六甲ガーデンフォートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ六甲ガーデンフォートの売却相場はいくらですか？
コスモ六甲ガーデンフォートの売却相場は、阪神本線／新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ六甲ガーデンフォートは築22年ですが売れますか？
コスモ六甲ガーデンフォートは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。