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マンション

コスモ六甲ガーデンフォート

兵庫県神戸市灘区新在家北町2丁目3-1阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区新在家北町2丁目3-1
交通
阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
129戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
63.74m² ~ 93.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
4896.5m²
駐車場数
104
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
リクルートコスモス阪神電気鉄道
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
西郷小学校
中学校区域
烏帽子中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
11042.53m²
建築面積
2221.45m²
設計会社
アペックス
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区新在家北町2丁目3-1
バルコニー面積
11.90m² ~ 36.89m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神とJRの2路線が利用でき、通勤や買い物に非常に便利です。特に阪神新在家駅まで徒歩1分なのは驚異的で、雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 六甲道駅周辺は平日・休日問わず賑わっているので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。共用部分も清潔に保たれており、管理組合の活動も活発だと感じています。

駅近の利便性は抜群で、子育て世代にもおすすめできるマンションです。共用施設はあまり派手ではありませんが、毎日の生活に必要なものは十分に整っています。周辺環境も充実しており、総合的に満足しています。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分で、家具の配置にも困りませんでした。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども綺麗に手入れされています。共用廊下も広めで、雨の日でも荷物を持って歩きやすいです。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝の通勤時間帯などは少し待つことがありました。

周辺環境★★★★

良い点: 最寄り駅へのアクセスは非常に良いです。コンビニやドラッグストアなども近く、普段の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夏場は阪神電車沿いの音が気になることもありました。窓を閉めれば問題ありませんが、気になる人はいるかもしれません。

駅からの近さは本当に魅力的でした。単身者には十分な設備でしたが、築年数なりの古さは感じました。周辺環境は整っており、利便性は高いです。コスパを考えれば良い物件だと思います。

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