ウィル伊丹リヴェール
ウィル伊丹リヴェールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 56.98〜65m2 | 室内の状態が整っていること、JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 56.98〜65m2 | 室内の状態が整っていること、JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 56.98〜65m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもウィル伊丹リヴェールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウィル伊丹リヴェールの過去の取引実績
直近価格
5,575万円
平均価格
3,118万円
最高値
5,575万円
最安値
2,080万円
ウィル伊丹リヴェールの売却査定履歴です。直近価格は5,575万円、平均価格は3,118万円、最高値は5,575万円です。
2,380万円
2014年5月
2,350万円
2014年6月
2,180万円
2015年2月
2,408万円
2015年2月
3,880万円
2015年8月
4,025万円
2015年8月
2,080万円
2016年9月
2,406万円
2016年9月
2,500万円
2017年5月
2,755万円
2017年5月
4,880万円
2019年8月
5,575万円
2019年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩4分と非常に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: 特にありません。
良い点: 駅近ながらも、一本入ると静かな住宅街が広がっています。公園や小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。商店街も活気があり、日々の生活に彩りを与えてくれます。
気になる点: 夜遅くになると、駅周辺は少し賑やかすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。外観も落ち着いたデザインで、街並みに馴染んでいます。
気になる点: 共用部分の設備は、最新というわけではありません。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立できるマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。周辺の商業施設が充実しているので、駅前でほとんどの用事が済みます。これからも快適に暮らしていけそうです。
良い点: 専有面積が選べるので、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやお風呂など、基本的な設備は問題なく使えています。収納スペースも確保されていました。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。特に水回りは少し古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが。
気になる点: null
良い点: 駅まで徒歩4分はやはり魅力的です。電車に乗ればすぐに主要な場所へ行けるので、移動のストレスは少ないです。駅周辺の飲食店も選択肢が多いです。
気になる点: 徒歩圏内にスーパーがもう少し多いと嬉しいです。
駅からの近さと、比較的落ち着いた住環境が気に入っています。お部屋の設備は少し古さを感じますが、日々の生活には十分です。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。コスパを考えると良い物件だと思います。
伊丹市エリアの市場動向
ウィル伊丹リヴェールの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウィル伊丹リヴェールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウィル伊丹リヴェールの売却相場はいくらですか?
ウィル伊丹リヴェールの売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウィル伊丹リヴェールは築21年ですが売れますか?
ウィル伊丹リヴェールは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
