セフレック六甲高羽
セフレック六甲高羽をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.43〜76m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.43〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72.43〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.43〜76m2 | 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 72.43〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
定年前の住み替え検討
1日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもセフレック六甲高羽の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セフレック六甲高羽の過去の取引実績
直近価格
2,814万円
平均価格
2,872万円
最高値
3,280万円
最安値
2,480万円
セフレック六甲高羽の売却査定履歴です。直近価格は2,814万円、平均価格は2,872万円、最高値は3,280万円です。
2,580万円
2009年1月
2,480万円
2011年5月
2,780万円
2012年6月
2,880万円
2013年9月
2,780万円
2013年10月
3,280万円
2023年6月
3,240万円
2023年6月
3,080万円
2023年10月
3,148万円
2023年10月
2,980万円
2023年11月
3,076万円
2023年11月
2,490万円
2024年7月
2,897万円
2024年7月
2,580万円
2025年8月
2,814万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変です。坂道もあるので、小さなお子さん連れだと少し苦労するかもしれません。
良い点: 間取りが広めで、3LDKでも十分な収納スペースがあります。キッチンの設備も使いやすく、毎日のお料理が快適です。日当たりも良く、部屋全体が明るいです。
良い点: 日勤管理なので、共有部分がいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: たまに、共用廊下で子供の声が響くことがあります。
築年数は経っていますが、管理が行き届いており、快適に暮らせています。周辺環境も良く、静かで落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。駅までの距離だけが少しネックですが、バス停も近いので許容範囲です。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩16分は、少し距離があるものの、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もあり、日常の用事は済ませられます。
気になる点: 徒歩16分は、特に雨の日や荷物が多い時は不便に感じるかもしれません。バス停は近いですが、本数や運行時間を事前に確認する必要があります。
良い点: RC造でしっかりとした造りのマンションという印象です。外観も落ち着いた雰囲気で、共用部も清掃が行き届いているようです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスのデザインなど、もう少しモダンな印象だと嬉しいです。
良い点: 高羽小学校区域で、教育環境を重視するファミリーには魅力的だと思います。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 坂が多い地域なので、体力に自信がない方や、ベビーカーでの移動が多い方には少し大変かもしれません。
閑静な住宅街で子育て環境が良い点が魅力です。築年数は経過していますが、管理状態は良さそうです。駅までの距離が少し気になりますが、バス便の利用や、徒歩圏内の生活を想定すれば、魅力的な物件だと思います。内覧で室内の状態をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
セフレック六甲高羽の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩16分 神大国際文化学研究科前バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セフレック六甲高羽に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セフレック六甲高羽の売却相場はいくらですか?
セフレック六甲高羽の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩16分 神大国際文化学研究科前バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セフレック六甲高羽は築20年ですが売れますか?
セフレック六甲高羽は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
