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マンション

ワコーレ本山南ブランデュオ

兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目22-17阪神本線/青木駅 徒歩4分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目22-17
交通
阪神本線/青木駅 徒歩4分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分
築年月
2005年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
43戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.68m² ~ 102.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1826.11m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
福池小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3726.37m²
建築面積
858.62m²
設計会社
共同建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目22-17
バルコニー面積
2.80m² ~ 46.80m²

口コミ・レビュー

本山在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神青木駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や元町へのアクセスが楽です。JR摂津本山駅も徒歩圏内なのが便利。

気になる点: JR駅まで少し歩くのが、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店があり、日々の買い物や外食に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部には少し古さを感じる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近なので移動が楽ですし、買い物や子育てに必要な施設も揃っています。管理状態も悪くないので、今後も快適に暮らせそうです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったり暮らせそうな印象です。設備も基本的なものは揃っています。

気になる点: 一部のお部屋は、最新の設備ではない可能性があります。リフォームされているか確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく確認しておきたいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路の安全性も高そうです。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 駅から少し離れると、静かな住宅街という印象です。賑やかな雰囲気を求める方には少し物足りないかもしれません。

駅からのアクセスが良く、周辺環境も子育て世代には魅力的だと感じました。お部屋の広さや間取りの選択肢が多いのも良い点です。築年数を考慮すると、内装や設備の確認は重要ですが、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

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