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マンション

セレッソコート神戸住吉東町

兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目16-10JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分 阪神本線/魚崎駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目16-10
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分 阪神本線/魚崎駅 徒歩8分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
31戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.02m² ~ 90.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1246.12m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
岡工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2787.47m²
建築面積
574.37m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目16-10
バルコニー面積
9.54m² ~ 21.31m²

口コミ・レビュー

住吉愛好家40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅と阪神魚崎駅が徒歩圏内なのが非常に便利。JRなら新快速も止まるので大阪方面へのアクセスは抜群。阪神も大阪梅田まで乗り換えなしで行けるのが良い。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニ、銀行なども徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。小学校も近いので子育て環境としても申し分ない。

気になる点: 夜間は少し暗いと感じる道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で悪くない。

気になる点: 共用部の清掃は行き届いているが、やや古さを感じる部分もある。

総戸数31戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気で住みやすいマンションです。駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代からDINKSまで幅広くおすすめできる物件だと感じています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。

新婚夫婦20代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なのが魅力。モデルルームを見たが、採光も良く、収納も十分ありそうだった。最新設備ではないものの、基本的な設備は整っている。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りのリフォーム履歴などを確認しておきたい。最新の省エネ設備などはない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しているのは安心感がある。オートロックも完備されている。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車の出し入れに時間がかかる場合があるかもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉小学校区という点が魅力的。周辺は静かで緑も多く、散歩などにも良い環境。商店街も近く、買い物に便利。

気になる点: もう少し賑やかな商業施設が近くにあると、さらに便利だと感じた。

駅からの距離も許容範囲で、住環境は非常に魅力的だと感じました。お部屋の広さや間取りの選択肢が多いのも良い点です。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。

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