セレッソコート神戸住吉東町
セレッソコート神戸住吉東町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.02〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 61.02〜67m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.02〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 61.02〜67m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
6日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと
上記以外にもセレッソコート神戸住吉東町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート神戸住吉東町の過去の取引実績
直近価格
4,503万円
平均価格
3,435万円
最高値
4,780万円
最安値
2,280万円
セレッソコート神戸住吉東町の売却査定履歴です。直近価格は4,503万円、平均価格は3,435万円、最高値は4,780万円です。
2,380万円
2013年3月
2,280万円
2013年4月
2,980万円
2014年3月
2,880万円
2014年4月
3,080万円
2015年1月
3,032万円
2015年1月
3,150万円
2015年3月
3,091万円
2015年3月
3,080万円
2015年9月
3,116万円
2015年9月
4,280万円
2016年9月
4,092万円
2016年9月
3,490万円
2020年8月
3,517万円
2020年8月
3,980万円
2021年6月
4,071万円
2021年6月
3,420万円
2023年9月
3,507万円
2023年9月
4,780万円
2024年6月
4,503万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住吉駅と阪神魚崎駅が徒歩圏内なのが非常に便利。JRなら新快速も止まるので大阪方面へのアクセスは抜群。阪神も大阪梅田まで乗り換えなしで行けるのが良い。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニ、銀行なども徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。小学校も近いので子育て環境としても申し分ない。
気になる点: 夜間は少し暗いと感じる道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で悪くない。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いているが、やや古さを感じる部分もある。
総戸数31戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気で住みやすいマンションです。駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代からDINKSまで幅広くおすすめできる物件だと感じています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なのが魅力。モデルルームを見たが、採光も良く、収納も十分ありそうだった。最新設備ではないものの、基本的な設備は整っている。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りのリフォーム履歴などを確認しておきたい。最新の省エネ設備などはない。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しているのは安心感がある。オートロックも完備されている。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車の出し入れに時間がかかる場合があるかもしれない。
良い点: 住吉小学校区という点が魅力的。周辺は静かで緑も多く、散歩などにも良い環境。商店街も近く、買い物に便利。
気になる点: もう少し賑やかな商業施設が近くにあると、さらに便利だと感じた。
駅からの距離も許容範囲で、住環境は非常に魅力的だと感じました。お部屋の広さや間取りの選択肢が多いのも良い点です。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。
神戸市エリアの市場動向
セレッソコート神戸住吉東町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分 阪神本線/魚崎駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート神戸住吉東町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート神戸住吉東町の売却相場はいくらですか?
セレッソコート神戸住吉東町の売却相場は、JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分 阪神本線/魚崎駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート神戸住吉東町は築21年ですが売れますか?
セレッソコート神戸住吉東町は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
