ジークレフ神戸元町
ジークレフ神戸元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 47〜52.77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 47〜52.77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身 | 44〜52.77m2 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 47〜52.77m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 47〜52.77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
母＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
単身
7日前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもジークレフ神戸元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ神戸元町の過去の取引実績
直近価格
2,723万円
平均価格
2,222万円
最高値
2,937万円
最安値
1,080万円
ジークレフ神戸元町の売却査定履歴です。直近価格は2,723万円、平均価格は2,222万円、最高値は2,937万円です。
2,150万円
2009年6月
1,980万円
2009年12月
2,050万円
2010年4月
1,080万円
2010年10月
2,200万円
2011年7月
1,880万円
2012年2月
2,150万円
2012年6月
2,150万円
2013年1月
2,030万円
2014年5月
1,290万円
2015年2月
1,314万円
2015年2月
2,680万円
2015年10月
2,566万円
2015年10月
2,250万円
2015年11月
2,590万円
2015年11月
1,180万円
2016年3月
1,256万円
2016年3月
2,380万円
2016年6月
2,469万円
2016年6月
1,290万円
2016年6月
1,280万円
2016年6月
2,480万円
2016年7月
2,485万円
2016年7月
2,680万円
2016年12月
2,625万円
2016年12月
2,480万円
2017年2月
2,366万円
2017年2月
1,380万円
2017年4月
1,323万円
2017年4月
2,550万円
2017年4月
2,582万円
2017年4月
2,450万円
2017年6月
2,567万円
2017年6月
1,380万円
2017年10月
1,344万円
2017年10月
2,490万円
2018年1月
2,513万円
2018年1月
2,500万円
2018年1月
2,601万円
2018年1月
1,380万円
2018年2月
2,373万円
2018年2月
2,300万円
2018年2月
2,261万円
2018年2月
2,200万円
2018年4月
2,254万円
2018年4月
2,320万円
2018年5月
2,201万円
2018年5月
2,260万円
2018年6月
1,973万円
2018年6月
2,880万円
2018年7月
2,234万円
2018年7月
1,480万円
2018年10月
1,304万円
2018年10月
2,580万円
2018年11月
2,527万円
2018年11月
2,350万円
2018年11月
2,592万円
2018年11月
1,430万円
2019年1月
1,443万円
2019年1月
2,340万円
2019年2月
2,483万円
2019年2月
1,410万円
2019年3月
1,372万円
2019年3月
2,680万円
2019年7月
2,545万円
2019年7月
2,350万円
2019年7月
2,565万円
2019年7月
2,380万円
2019年10月
2,514万円
2019年10月
2,350万円
2020年1月
2,462万円
2020年1月
2,180万円
2020年2月
2,107万円
2020年2月
2,900万円
2020年12月
2,392万円
2020年12月
2,680万円
2021年4月
2,753万円
2021年4月
2,800万円
2021年4月
2,788万円
2021年4月
2,350万円
2021年8月
2,747万円
2021年8月
2,750万円
2022年5月
2,937万円
2022年5月
2,800万円
2025年11月
2,799万円
2025年11月
2,800万円
2025年12月
2,723万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西元町駅、みなと元町駅が徒歩3分と非常に便利。神戸駅も徒歩圏内で、JR、阪神、阪急、地下鉄と複数路線が利用できるため、通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: 元町商店街が近く、日々の買い物や外食には事欠きません。少し足を延せばハーバーランドもあり、休日の楽しみも充実しています。静かな住宅街でありながら、都会的な便利さも兼ね備えています。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数を考慮すると、室内は比較的きれいに保たれています。1LDKや2LDKの間取りは単身者やDINKSには十分な広さです。
気になる点: 設備は最新とは言えず、少し古さを感じる部分もあります。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
神戸の都心でありながら、落ち着いた住環境が魅力です。駅近で交通の便が非常に良く、生活に必要なものは何でも揃います。建物自体は年数が経っていますが、管理は行き届いている印象です。神戸での快適な生活を求める方にはおすすめです。
良い点: 11階建てのRC造で、外観は落ち着いた雰囲気があります。総戸数が39戸と小規模なため、共用部はシンプルですが、悪くはない印象です。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、共用部のデザインや設備に新しさは感じられません。エントランス周りなどももう少し高級感があると良いかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については不明な点が多いですが、日常的な清掃はされているように見えました。
気になる点: 管理会社や管理体制に関する情報が少ないため、長期的な修繕計画や将来的な維持費について少し不安があります。管理員さんの常駐有無なども確認したい点です。
良い点: 元町エリアの利便性は抜群です。商店街やハーバーランドへのアクセスも良く、休日も平日も充実した生活が送れそうです。山の手小学校区という点もファミリー層にはプラスかもしれません。
気になる点: 専有面積が28.21m²からと、コンパクトな部屋が多い印象です。ファミリーで住むには手狭に感じる可能性があります。価格帯によっては、専有面積の割に割高に感じるかもしれません。
立地条件は非常に魅力的で、神戸での生活を考えると一度は検討したい物件です。交通の便、買い物の利便性、休日の過ごし方など、生活の質を高める要素は揃っています。ただ、築年数や専有面積、管理体制などを考慮すると、購入の決め手には少し欠けるかもしれません。価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。
神戸市エリアの市場動向
ジークレフ神戸元町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／西元町駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩7分 阪神本線／元町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ神戸元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジークレフ神戸元町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ神戸元町の売却相場はいくらですか？
ジークレフ神戸元町の売却相場は、神戸高速東西線／西元町駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩7分 阪神本線／元町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ神戸元町は築20年ですが売れますか？
ジークレフ神戸元町は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。