ドルフブランシュブルー
ドルフブランシュブルーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 45〜57m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身 | 45〜57m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身 | 45〜57m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身 | 45〜57m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身 | 45〜57m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
単身
3日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
単身
4日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
単身
5日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
単身
6日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
単身
7日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
上記以外にもドルフブランシュブルーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドルフブランシュブルーの過去の取引実績
直近価格
1,564万円
平均価格
1,957万円
最高値
2,280万円
最安値
1,564万円
ドルフブランシュブルーの売却査定履歴です。直近価格は1,564万円、平均価格は1,957万円、最高値は2,280万円です。
2,100万円
2009年2月
2,150万円
2009年2月
2,250万円
2009年3月
2,050万円
2011年11月
1,930万円
2012年9月
1,580万円
2014年5月
1,600万円
2014年7月
2,280万円
2016年7月
2,157万円
2016年7月
2,160万円
2022年7月
2,044万円
2022年7月
1,580万円
2024年12月
1,564万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高速神戸駅、神戸駅、ハーバーランド駅が徒歩圏内!JR、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤や休日の移動に非常に便利です。新幹線での遠方へのアクセスも楽々。
気になる点: null
良い点: ハーバーランドが近く、買い物や食事、映画鑑賞など休日の楽しみが多いです。スーパーも複数あり、日常の買い物にも困りません。海も近いので散歩にも最適。
気になる点: 週末はやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、比較的静かに過ごせます。
気になる点: 築年数なりの古さは多少感じられます。エントランスがもう少し高級感があると嬉しい。
都心へのアクセスと休日の利便性を両立できる素晴らしい立地です。複数駅が使えるので、どこへ行くにも困りません。ハーバーランドが近いので、外食や買い物にも便利。共用部は少し年季が入っていますが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が42.16m²からと、シングルやDINKS向けのコンパクトな間取りが多いようです。設備は最新というわけではありませんが、一般的な生活には十分なものが揃っている印象です。
気になる点: 収納スペースがやや限られる部屋もあるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。
良い点: 神戸駅やハーバーランドが近く、商業施設が充実しています。交通利便性は抜群で、どこへ行くにも便利だと感じました。
気になる点: 湊小学校区域ですが、周辺はオフィスビルなども多く、子育て環境としてはもう少し静かな方が良いかもしれません。
神戸駅・高速神戸駅からのアクセスは非常に魅力的です。ハーバーランドも近く、生活利便性は高いと思います。お部屋の広さや仕様は、ライフスタイルに合わせて選ぶ必要がありそうです。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ドルフブランシュブルーの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドルフブランシュブルーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ドルフブランシュブルーの売却相場はいくらですか?
ドルフブランシュブルーの売却相場は、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドルフブランシュブルーは築20年ですが売れますか?
ドルフブランシュブルーは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
