腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
伊丹市の物件一覧に戻る
マンション

グランアッシュ伊丹ルラーシェ

兵庫県伊丹市伊丹4丁目5-30JR福知山線/伊丹駅 徒歩8分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩8分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩9分

グランアッシュ伊丹ルラーシェをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市伊丹4丁目5-30
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩8分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩8分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩9分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
60戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.74m² ~ 99.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西南西
敷地面積
1707.46m²
駐車場数
60
建ぺい率
73.87%
容積率
269.38%
分譲会社
ホームズ
施工会社
大末建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
有岡小学校
中学校区域
南中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●関西スーパー中央店 徒歩5分(350m) ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5335.21m²
建築面積
649.76m²
設計会社
大末建設
所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹4丁目5-30
バルコニー面積
10.77m² ~ 44.85m²

口コミ・レビュー

伊丹在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが便利。JR伊丹駅からは大阪駅まで乗り換えなしで行けるので通勤に重宝しています。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。

気になる点: ラッシュ時はJR福知山線が遅延することが時々あるのが少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 有岡小学校が近いので子育て世代には安心です。公園や図書館なども近く、落ち着いた住環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり便利です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気があります。日勤管理なので安心感もあります。

気になる点: null

2路線利用でき、商業施設も充実しているため、生活利便性は非常に高いと感じています。子どもの学校区もよく、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。共用部の管理も行き届いており、快適に暮らせています。

新婚夫婦で購入検討さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なため、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。最新の設備ではありませんが、必要十分な機能は備わっているようです。

気になる点: 一部のお部屋は、水回りの設備などがやや古く感じられるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃などもしっかりされている様子が見受けられます。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅やスーパーが近いのは魅力的ですが、周辺に緑が少なく、もう少し自然を感じられる環境だと嬉しいです。子育て環境としては、学校は近いですが、公園などがもう少し充実していると良いかもしれません。

気になる点: 静かな環境ですが、夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。

交通の便と生活利便性は非常に良いと感じました。お部屋によってはリフォームの必要性を感じましたが、管理体制はしっかりしているようです。子育て環境としても悪くはないですが、自然環境の豊かさを求める方には少し物足りないかもしれません。

グランアッシュ伊丹ルラーシェについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する