パークホームズ甲子園浦風町
パークホームズ甲子園浦風町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.08〜81m2 | 阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 75.08〜81m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.08〜81m2 | 阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 75.08〜81m2 | 阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 75.08〜81m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
1日前阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもパークホームズ甲子園浦風町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ甲子園浦風町の過去の取引実績
直近価格
5,465万円
平均価格
5,356万円
最高値
5,989万円
最安値
3,780万円
パークホームズ甲子園浦風町の売却査定履歴です。直近価格は5,465万円、平均価格は5,356万円、最高値は5,989万円です。
3,780万円
2011年3月
5,780万円
2011年7月
4,780万円
2011年7月
5,580万円
2011年7月
4,480万円
2012年2月
5,780万円
2012年2月
5,480万円
2014年11月
5,480万円
2017年9月
5,989万円
2017年9月
5,380万円
2018年4月
5,505万円
2018年4月
5,280万円
2018年7月
5,562万円
2018年7月
5,580万円
2019年7月
5,624万円
2019年7月
5,280万円
2019年8月
5,611万円
2019年8月
5,180万円
2019年10月
5,644万円
2019年10月
4,680万円
2019年12月
5,718万円
2019年12月
5,080万円
2022年3月
5,430万円
2022年3月
5,390万円
2023年3月
5,682万円
2023年3月
5,380万円
2024年2月
5,465万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園駅まで徒歩4分は本当に便利。阪神電車で梅田や神戸三宮へアクセスしやすく、日常の通勤・通学、週末のお出かけに重宝しています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に必要なものは揃います。春風小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 週末は甲子園球場周辺が賑やかになりますが、マンション自体は落ち着いた場所にあります。
良い点: パークホームズブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 築年数も経ってきたので、一部共用部のリニューアルなどが進むとさらに良くなると思います。
築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理の安心感で快適に暮らしています。駅近でありながら静かな環境なのが気に入っています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積も広く、間取りもゆったりしているので、家族で過ごしやすいです。キッチンやお風呂など、設備も比較的しっかりしています。
気になる点: 内装などは、近年の新築マンションと比べると少し古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。挨拶などもきちんとされていて、管理体制は良好だと感じます。
気になる点: 夜間や休日のオートロックの対応などが、もう少し強化されるとさらに安心かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。閑静な住宅街という雰囲気も良いです。
気になる点: 少し歩けば商業施設もありますが、大型ショッピングモールなどはないため、車での移動が必要になることもあります。
甲子園駅徒歩圏内という利便性はやはり魅力です。間取りも広めで、ファミリー層には十分な広さがあると思います。建物自体の古さは多少ありますが、日々の生活には満足しています。
西宮市エリアの市場動向
パークホームズ甲子園浦風町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ甲子園浦風町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークホームズ甲子園浦風町の売却相場はいくらですか?
パークホームズ甲子園浦風町の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ甲子園浦風町は築20年ですが売れますか?
パークホームズ甲子園浦風町は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
