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マンション

ファスタージュ六甲道サーモス

兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1-18JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分 阪神本線/石屋川駅 徒歩7分 阪神本線/新在家駅 徒歩10分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1-18
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分 阪神本線/石屋川駅 徒歩7分 阪神本線/新在家駅 徒歩10分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩16分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
13戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.24m² ~ 88.16m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
538.46m²
駐車場数
10
建ぺい率
55.52%・60%
容積率
199.9%・200%
分譲会社
信和住宅販売
施工会社
栗本建設工業
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1288.65m²
建築面積
298.9m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1-18
バルコニー面積
6.98m² ~ 12.08m²

口コミ・レビュー

六甲道徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利。阪神電車も徒歩圏内なので、神戸・大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺の利便性も享受できるバランスの良さが気に入っています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、総戸数が少ないためか、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部の最新感はありません。

築年数は経過していますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅へのアクセスが抜群で、日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。子育て世代にもおすすめできるエリアだと思います。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが魅力。中古物件として検討していますが、リフォーム次第で快適に暮らせそうなポテンシャルを感じます。

気になる点: 設備は建築当時のものなので、最新の省エネ設備などはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく管理されているようです。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 小規模なマンションなので、常駐管理ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲道駅周辺の利便性は非常に高いです。スーパー、商店街、飲食店、銀行など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。坂道も少ないので歩きやすいです。

気になる点: 物件によっては、もう少し静かな場所を希望するかもしれません。

JR六甲道駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが一番の魅力です。総戸数が少ないため、マンション全体の雰囲気も落ち着いている印象を受けました。専有面積や間取りの選択肢があるのは良い点ですが、築年数を考慮すると、リフォームの必要性も視野に入れる必要があります。

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