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マンション

ワコーレ六甲道オービット2

兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-4JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-4
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩10分
築年月
2007年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
62戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
61.35m² ~ 71.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
766.22m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化
延床面積
3468.04m²
建築面積
382.24m²
設計会社
共同建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-4
バルコニー面積
6.43m² ~ 11.41m²

口コミ・レビュー

六甲道在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR、阪神、阪急と3路線利用でき、神戸・大阪方面へのアクセスが抜群に良い。駅近なので、毎日の通勤・通学が非常に楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、日常の買い物に困ることはありません。成徳小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで営業している店も多いですが、場所によっては少し賑やかな雰囲気を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時には待つことがあります。

利便性の高い立地と、生活に必要な施設が揃っている点が最大の魅力です。3路線使えるので、どこへ行くにも便利。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

神戸在住40代DINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。LDKの広さや収納スペースも十分で、満足しています。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えませんが、不便はありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 来客用の駐車場がありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 六甲道駅周辺は生活に必要なものが揃っており、便利です。落ち着いた住宅街でもあります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩5分ですが、もう少し静かな環境を希望するなら、さらに奥まった場所の方が良いかもしれません。

交通の便が非常に良く、神戸・大阪への通勤には最適です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活に不便はありません。築年数は経っていますが、部屋も広く、日勤管理で安心感もあります。コスパを考えると良い選択だと思います。

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